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[判断题]赵某欲购买一套商品房,与 A 房地产公司签订了房屋预售合同,并约定此合同自到房屋产权 部门办理登记时生效,在登记前,A 房地产公司接受了赵某缴纳的购房款,此时该房屋预售合同生 效。( )
A.正确
B.错误
[单选题]户籍所在地位于A市的赵某与家住B市的李某签订了一份借款合同,合同约定赵某向李某借款5万元。双方同时签订了一份房屋抵押合同,合同约定将坐落于C市的赵某的一套房屋上设定抵押权,以此担保赵某还款义务的履行。关于办理房屋抵押手续,下述哪种说法是正确的( )
A.双方应当到A市的房屋登记机关办理
B.双方应当到合同签订地的房屋登记机关办理
C.双方应当到C市的房屋登记机关办理
D.以上答案都不对
[单选题]† 年 6 月 1 日,赵某与郭某签订了一份买卖合同,6 月 15 日,赵某知道自己对合同标的产生
了重大误解,6 月 20 日,赵某向法院起诉主张撤销该买卖合同,9 月 25 日,该买卖合同经法院判决
被撤销。则该买卖合同无效的时间是( )。
A.2020 年 6 月 1 日
B.2020 年 6 月 15 日
C.2020 年 6 月 20 日
D.2020 年 9 月 25 日
[单选题]赵某与朋友侯某签订了一份《股份代持协议》,约定由赵某实际出资并享有甲公司的投资权
益,而以侯某为甲公司名义股东,记载于股东名册。该协议无《民法典》规定的无效情形。其后因
投资权益的归属双方发生纠纷诉至法院,则下列说法中不正确的是( )。
A.赵某以其实际履行了出资义务为由向侯某主张权利,人民法院应予支持
B.侯某以公司股东名册记载、公司登记机关登记为由否认赵某权利,人民法院应予支持
C.赵某请求甲公司变更股东侯某为赵某,应当经过其他股东半数以上同意
D.若侯某擅自处置持有的甲公司股权,给赵某造成损失应当承担赔偿责任
[单选题]赵某与朋友侯某签订了一份《股份代持协议》,约定由赵某实际出资并享有甲公司的投资权 益,而以侯某为甲公司名义股东,记载于股东名册。该协议无《民法典》规定的无效情形。其后因 投资权益的归属双方发生纠纷诉至法院,则下列说法中不正确的是( )。
A.赵某以其实际履行了出资义务为由向侯某主张权利,人民法院应予支持
B.侯某以公司股东名册记载、公司登记机关登记为由否认赵某权利,人民法院应予支持
C.赵某请求甲公司变更股东侯某为赵某,应当经过其他股东半数以上同意
D.若侯某擅自处置持有的甲公司股权,给赵某造成损失应当承担赔偿责任
[单选题]赵妻张某为赵某投保一份终身人寿保险,受益人为张某。两年后因赵某出轨导致二人离婚。
其后赵某与李某结婚,婚后一年赵某因交通意外身故。则下列说法中正确的是( )。
A.保险事故发生时张某对赵某不具有保险利益,保险人不承担给付保险金责任
B.保险人不承担给付保险金责任,但应当退还张某保险单的现金价值
C.保险事故发生时张某对赵某不具有保险利益,保险合同无效
D.保险人应当向张某承担给付保险金的责任
[单选题]侯某与赵某是莫逆之交,侯某与身患绝症的赵某约定,赵某去世后,侯某将负责把赵某的儿子小赵抚养成人。该约定的性质是( )。
A.附期限的民事法律行为
B.附条件的民事法律行为
C.单方民事法律行为
D.不属于民事法律行为
[单选题]赵某与某公司签订了劳动合同，该公司为其提供专项培训费用进行专业技术培训，赵某取得电焊工特种作业资格证。该公司由于转产进行裁员，与赵某解除了劳动合同。依据《劳动合同法》的规定，下列关于赵某与该公司权利义务的说法，正确的是（ ）。
A.赵某应向该公司返还为其支付的专业技术培训费
B.该公司在解除与赵某的劳动合同前，应组织对赵某进行离岗前职业健康检查
C.赵某离职后3年内不得到与该公司从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位就业
D.该公司可以直接单方解除与赵某的劳动合同
[单选题]甲地的侯某向乙地的赵某购买一批口罩,双方约定由赵某将口罩发往侯某在丙地的仓库。赵 某在合同上按指印后快递给侯某,侯某在合同上签字。双方未约定合同成立的地点,则下列说法中 正确的是( )。
A.因赵某未在合同上签字,该合同尚未成立
B.该合同的成立地点为丙地
C.该合同的成立地点为乙地
D.该合同的成立地点为甲地
[多选题]’ 年 4 月 1 日侯某将自己的房屋卖给了赵某,双方签订了房屋买卖合同,4 月 10 日侯某 将房屋交付给赵某,双方商定于 4 月 20 日到产权登记机关办理产权转移登记手续。4 月 18 日,该 房屋因电线老化引发火灾而烧毁。经查,侯某为该房屋上有财产保险,且已经将财产转让的情形通 知保险人。则下列说法中,正确的有( )。
A.双方签订的房屋买卖合同自 2019 年 4 月 1 日起生效
B.该房屋毁损灭失的风险由侯某承担
C.该房屋毁损灭失的风险由赵某承担
D.赵某向保险人主张赔偿,人民法院应予支持
[单选题] 题目:甲与乙签订了一份合同,约定由丙向甲履行债务,现丙履行债务的行为不符合合同的 约定,应向甲承担违约责任的是( )。
A.丙
B.乙
C.乙和丙
D.乙或丙
E.
F.
[简答题]侯某是否有权要求赵某适用《商品房买卖合同司法解释》的规定承担相应的赔偿责任?说
明理由。
[单选题]赵某向侯某借款 10 万元,约定以赵某的桑塔纳作抵押。但是办理抵押登记的时候误将赵某 的奔驰登记为抵押物。赵某到期无法清偿借款,则下列说法正确的是( )。
A.侯某对赵某的桑塔纳享有抵押权
B.侯某对赵某的奔驰享有抵押权
C.侯某对赵某的奔驰和桑塔纳均享有抵押权
D.由于登记有误,侯某不享有抵押权
[单选题] 题目:甲与乙签订了一份供货合同,合同约定甲先供货,乙后付款,在供货前,甲有确切证据证明乙无付款能力,对此,甲可依法主张( )。
A.同时履行抗辩权
B.合同撤销权
C.先履行抗辩权
D.不安抗辩权
E.
F.
[判断题]2月1日，甲、乙双方签订了一份购销合同。合同约定甲方在6月底前将货物运至乙 方，乙方于接到货物后15天内将货款付给甲方。甲方按期将货物通过火车发运给已完但迟至9月底仍未收到乙方的货款，后诉至法院。乙方在法庭上辩称，由于8月份本 地发洪水，致使自己无法履行合同义务，请求免除违约责任。乙方的理由可以成立，法院应予支持。
A.正确
B.错误
