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[单选题]个人住房贷款中，借款人的收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人的可支配收入，共同申请为（ ）的可支配收入。
A.主申请人或共同申请人
B.主申请人
C.共同申请人
D.主申请人和共同申请人
[判断题]客户拟申请一笔个人住房贷款，商业银行对其还款能力进行调查得知，该客户月均可支配收入10000元，拟申请的住房贷款经测算月还款额4500元，月物业管理费200元，查询客户信息又得知其还有一笔未结清的个人贷款，月还款800元，商业银行可对其发放住房贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]等比累进还款法通常与借款人对于自身收入状况的预期有关，如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择（ ）。
A.等比递减法
B.等额累进还款法
C.组合还款法
D.等比递增法
[判断题]借款人办理个人汽车贷款业务，其还款能力主要依靠借款人及其家庭收入来源。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（ ）。
A.贷款价值比率
B.偿还比率
C.月房产支出与收入比
D.月所有债务支出与收入比
[判断题]对于借款人的投资收入，个人住房贷款的经办人验证起来的难度相对较大，主要可以通过投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等相关资料的齐备性和真实性来确认借款人投资收入的真实性。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（ ）。(2007年真题)
A.贷款价值比率
B.偿还比率
C.月房产支出与收入比
D.月所有债务支出与收入比
[单选题]个人商用房贷款贷前调查借款人第一还款来源时，银行通常要求借款人提供收入证明文件，下列不能作为收入证明文件的是（ ）。
A.近三个月连续完整的个人所得税完税证明或代扣代缴税凭证原件
B.显示近三个月连续完整的工资、奖金等收入人账的银行流水单原件
C.证明租金收人的租赁合同和租金入账凭证
D.最近六个月连续完整的信用卡透支消费流水
[单选题]银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收入证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是（ ）。
A.融资收入的真实性
B.经营收入的真实性
C.租金收入的真实性
D.工资收入的真实性
[单选题]下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（ ）。
A.借款人单位人事部门出具的收入证明
B.借款人个人纳税证明
C.借款人房屋出租的租金证明
D.借款人出具的收入证明
[判断题]公司贷款的借款人为公司企业．个人贷款的借款人为自然人。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]在个人经营贷款中，对借款人生产经营收入的调查包括（ ）。
A.应当选择信用等级高，还款能力强的保证人
B.查看借款人及所经营企业的银行账户流水，分析其现金流量状况，以未来收入为主测算借款人还款能力
C.在抵押物价值明显贬值不能满足银行抵押率要求时，可要求借款人更换其他足值抵押物
D.将对借款人所从事行业的市场现状及未来发展分析作为对借款人经营收入判断的参考因素
E.重点调查借款人经营收入的稳定性、合法性和未来收入预期的合理性
