更多"[简答题](2018年)
【背景资料】
某开发商投资兴建办公楼工程"的相关试题:
[简答题](2018年)
【背景资料】
某开发商投资兴建办公楼工程,建筑面积 9600m2,地下一层,地上八层,现浇钢筋混凝土框架结构,经公开招投标,某施工单位中标,中标清单部分费用分别是:分部分项工程费 3793 万元,措施项目费 547万元,脚手架费为 336 万元,暂列金额 100 万元,其他项目费 200 万元,规费及税金 264 万元,双方签订了工程施工承包合同。
【问题】施工单位签约合同价是多少万元?建筑工程造价有哪些特点?
[简答题](2018年案例四)
【背景资料】
某开发商投资兴建办公楼工程,建筑面积9600m2,地下一层,地上八层,现浇钢筋混凝土框架结构,经公开招投标,某施工单位中标。
施工单位为了落实用工管理,对项目部劳务人员实名制管理进行检查。发现项目部在施工现场配备了专职劳务管理人员,登记了劳务人员基本身份信息,存有考勤、工资结算及支付记录。施工单位认为项目部劳务实名制管理工作仍不完善,责令项目部进行整改。
【问题】项目部在劳务人员实名制管理工作中还应该完善哪些工作?
[简答题]某建设单位投资兴建一办公楼,投资概算25000.00万元,建筑面积21000㎡;钢筋混凝土框架-剪力墙结构,地下2层,层高4.5m地上18层。层高3.6m;采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标,招标范围为工程至交付使用全过程。经公开招投标,A工程总承包单位中标。A单位对工程施工等工程内容进行了招标。
A工程总承包单位审查结算资料时,发现B施工单位提供的部分索赔资料不完整,如:原图纸设计室外回填土为2:8灰土,实际施工时变更为级配砂石,B施工单位仅仅提供了一份设计变更单,要求B施工单位补充相关资料。
问题:
5.A工程总承包单位的费用变更控制程序有哪些?B施工单位还需补充哪些索赔资料?
[简答题]某建设单位投资兴建一办公楼,投资概算25000.00万元,建筑面积21000m3;钢筋混凝土框架-剪力墙结构,地下2层,层高4.5m,地上18层,层高3.6m;采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标。A单位对工程施工等工程内容进行了招标。B施工单位中标了本工程施工标段,中标价为18060万元。部分费用如下:安全文明施工费340万元,其中按照施工计划2014年度安全文明施工费为226万元;夜间施工增加费22万元;特殊地区施工增加费36万元;大型机械进出场及安拆费86万元;脚手架费220万元;模板费用105万元;施工总包管理费54万元;暂列金额300万元。
B施工单位中标后第8天,双方签订了项目工程施工承包合同,规定了双方的权利、义务和责任。部分条款如下:工程质量为合格;除钢材及混凝土材料价格浮动超出±10%(含10%)、工程设计变更允许调整以外,其他一律不允许调整;工程预付款比例为10%;合同工期为485日历天,于2014年2月1日起至2015年5月31日止。
B施工单位根据工程特点、工作量和施工方法等影响劳动效率因素,计划主体结构施工工期为120天,预计总用工为5.76万工日,每天安排2个班次,每个班次工作时间为7小时。
A工程总承包单位审查结算资料时,发现B施工单位提供的部分索赔资料不完整,如:原图纸设计室外回填土为2:8灰土,实际施工时变更为级配砂石,B施工单位仅仅提供了一份设计变更单。A施工单位要求B施工单位补充相关资料。
<1> 、除设计阶段、施工阶段以外,工程总承包项目管理的基本程序还有哪些?
<2> 、A工程总承包单位与B施工单位签订的施工承包合同属于哪类合同?列式计算措施项目费、预付款各为多少万元?
<3> 、与B施工单位签订的工程施工承包合同中,A工程总承包单位应承担哪些主要义务?
<4> 、计算主体施工阶段需要多少名劳动力?编制劳动力需求计划时,确定劳动效率通常还应考虑哪些因素?
<5> 、A工程总承包单位的费用变更控制程序有哪些?B施工单位还需补充哪些索赔资料?
[简答题](2016年)
【背景资料】
某建设单位投资新建办公楼,建筑面积 8000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层,招标文件规定,本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式。土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招投标,A 施工总承包单位中标,双方签订的工程总承包合同中约定:合同工期为 10 个月,质量目标为合格。
在合同履行过程中,发生了下列事件中:
事件三、A 施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费 4800 万元,措施项目费 576 万元,暂列金额 222 万元,风险费 260 万元,规费 64 万元,税金 218 万元。
【问题】事件三中,A 施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施项目费通常包括哪些费用?
[简答题]背景资料
某建设单位投资新建办公楼,建筑面积38000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层。经公开招投标,A施工总承包单位中标。双方参照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了总承包合同,合同中约定土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工,合同工期为10个月,质量目标为合格。施工过程中发生如下事件:
事件一:A施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费4800万元,措施项目费576万元,暂列金额222万元,风险费260万元,规费64万元,税金218万元。
事件二:A施工总承包单位在项目管理过程中,与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计入承包总价,并签订了劳务分包合同;经建设单位同意,A施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B专业分包单位施工;A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工,C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包给D专业分包单位。
事件三:二层梁板施工阶段天气晴好,气温16~27°C。梁板模板安装并拼接整齐、严密并验收完毕,进行钢筋的安装,且钢筋绑扎经验收符合规范要求。在混凝土浇筑前,用水准仪抄平,保证每一构件底模表面在同一个平面上,无凹凸不平问题,开始浇筑混凝土,并现场制作混凝土试件。浇筑完毕20小时覆盖并浇水养护。10天后从标准养护室取出一组试件送检试压,其强度达设计强度的80%,A施工单位认为已超过设计强度75%向监理提出拆除底模与架体支撑的申请。
事件四:普通混凝土小型空心砌块墙体施工时,施工人员先将小砌块充分浇水湿润,再将砌块底面朝上反砌于墙上;外墙转角处的临时间断处留直槎(按阴阳槎),并设拉结筋。监理工程师认为施工方法错误,经整改后复工。
事件五:A施工总承包单位按照相关项目管理规范中风险管理的要求,重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策划,明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。
问题
1.事件一中,A施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施项目费通常包括哪些费用?
2.事件二中,哪些分包行为属于违法分包?并分别说明理由。
3.指出事件三中的不妥之处,并分别说明理由。
4.指出事件四中的不妥之处,并分别写出正确做法。
5.事件五中,A施工总承包单位进行的风险管理属于施工风险的哪个类型?施工风险管理过程包括哪些方面?
[简答题]【背景资料】
某建设单位投资新建办公楼,建筑面积8000m2,钢筋混凝土框架结构,地上8层。招标文件规定:本工程实行设计、采购、施工的总承包交钥匙方式,土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工。经公开招标投标,A施工总承包单位中标。双方签订的工程总承包合同中约定:合同工期为10个月,质量目标为合格。
在合同履行过程中,发生了下列事件:
事件1:A施工总承包单位中标后,按照“设计、采购、施工”的总承包方式开展相关工作。
事件2:A施工总承包单位在项目管理过程中,与F劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计入承包总价,并签订了劳务分包合同。经建设单位同意,A施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B专业分包单位施工。A施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C专业分包单位施工。C专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包给D专业分包单位。
事件3:A施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费4800万元,措施项目费576万元,暂列金额222万元,风险费260万元,规费64万元,税金218万元。
事件4:A施工总承包单位按照风险管理要求,重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策划,明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。
【问题】
1.事件1中,A施工总承包单位应对工程的哪些管理目标全面负责?除交钥匙方式外,工程总承包方式还有哪些?
2.事件2中,哪些分包行为属于违法分包,并分别说明理由。
3.事件3中,A施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施项目费通常包括哪些费用?
4.事件4中,A施工总承包单位进行的风险管理属于施工风险的哪个类型?施工风险管理过程包括哪些方面?
[简答题](2015年)
【背景资料】
某建设单位投资兴建住宅楼,建筑面积 12000m2,钢筋混凝土框架结构,地下一层,地上七层,土方开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标,某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订施工承包合同。合同工期为 10 个月,质量目标为合格。在合同履约过程中,发生了下列事件:
事件二:施工单位进场后,及时按照安全管理要求在施工现场设置了相应的安全警示牌。
【问题】事件二中,施工现场安全警示牌的设置应遵循哪些原则?
[简答题](四)背景
资料某建设单位投资新建办公楼,建筑面积38000m2,钢筋混凝土框架结构,地上八层。经公开招投标,A 施工总承包单位中标。双方参照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了总承包合同,合同中约定土建、水电、通风空调、内外装饰、消防、园林景观等工程全部由中标单位负责组织施工,合同工期为10 个月,质量目标为合格。施工过程中发生如下事件:事件一:A 施工总承包单位对工程中标造价进行分析,费用情况如下:分部分项工程费4800 万元,措施项目费576 万元,暂列金额222 万元,风险费260 万元,规费64 万元,税金218 万元。事件二:A 施工总承包单位在项目管理过程中,与F 劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计入承包总价,并签订了劳务分包合同;经建设单位同意,A 施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B 专业分包单位施工;A 施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C 专业分包单位施工,C 专业分包单位按照分包工程合同总价收取8% 的管理费后分包给D 专业分包单位。事件三:二层梁板施工阶段天气晴好,气温16~27℃。梁板模板安装并拼接整齐、严密并验收完毕,进行钢筋的安装,且钢筋绑扎经验收符合规范要求。在混凝土浇筑前,用水准仪抄平,保证每一构件底模表面在同一个平面上,无凹凸不平问题,开始浇筑混凝土,并现场制作混凝土试件。浇筑完毕20 小时覆盖并浇水养护。10 天后从标准养护室取出一组试件送检试压,其强度达设计强度的80%,A 施工单位认为已超过设计强度75% 向监理提出拆除底模与架体支撑的申请。事件四:普通混凝土小型空心砌块墙体施工时,施工人员先将小砌块充分浇水湿润,再将砌块底面朝上反砌于墙上;外墙转角处的临时间断处留直槎(按阴阳槎),并设拉结筋。监理工程师认为施工方法错误,经整改后复工。事件五:A 施工总承包单位按照相关项目管理规范中风险管理的要求,重点对某风险点的施工方案、工程机械等方面制定了专项策划,明确了分工、责任人及应对措施等管控流程。问题
1.事件一中,A 施工总承包单位的中标造价是多少万元?措施项目费通常包括哪些费用?
2.事件二中,哪些分包行为属于违法分包?并分别说明理由。
3.指出事件三中的不妥之处,并分别说明理由。
4.指出事件四中的不妥之处,并分别写出正确做法。
5.事件五中,A 施工总承包单位进行的风险管理属于施工风险的哪个类型?施工风险管理过程包括哪些方面?
[简答题]背景资料:
某建设单位投资兴建住宅楼,建筑面积12000m2,钢筋混凝土框架结构,地下1层,地上7层,土方开挖范围内有局部滞水层。地上填充墙采用普通混凝土小型空心砌块。经公开招投标,某施工单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订施工承包合同。合同工期为10个月,质量目标为合格。
在合同履约过程中,发生了下列事件:
事件一:施工单位对中标的工程造价进行了分析,费用构成情况是:人工费390万元,材料费2100万元,机械费210万元,管理费150万元,措施项目费160万元,安全文明施工费45万元,暂列金额55万元,利润120万元,规费90万元,税金费率为3.41%。
事件二:施工单位严格按照成本管理工作的要求,有条不紊的开展项目成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。并按“三同步”的原则实施施工成本核算。
事件三:在基坑施工中,由于正值雨季,施工现场的排水费用比中标中的费用超出3万元。施工单位及时向建设单位提出了索赔要求,建设单位不予支持。对此,施工单位向建设单位提交了正式的书面索赔报告。
事件四:普通混凝土小型空心砌块墙体施工,项目部采用的施工工艺有:小砌块使用时充分浇水湿润;砌块底面朝上反砌于墙上;芯柱砌块砌筑完成后立即进行该芯柱混凝土浇灌工作;外墙转角处的临时间断处留直槎,砌成阴阳槎,并设拉结筋。监理工程师提出了整改要求。
事件五:建设单位在工程竣工验收后,向备案机关提交的工程竣工验收报告包括工程报建日期、施工许可证号、施工图设计审查意见等内容和验收人员签署的竣工验收原始文件。备案机关要求补充。
问题:
1.事件一中,除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用?并计算施工单位的工程的直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元(保留两位小数)
2.事件二中,施工单位还应进行哪些成本管理工作?成本核算应坚持的“三同步”原则是什么?
3.事件三中,施工单位的索赔是否成立?在建设工程施工过程中,施工索赔的起因都有哪些(至少列出四项)?
4.指出事件四中的不妥之处,分别说明正确做法。
5.事件五中,建设单位还应补充哪些单位签署的质量合格文件?
?
[简答题]
某建设单位投资兴建一办公楼,建筑面积10000m2;钢筋混凝土框架-剪力墙结构,地下2 层,层高4.5m 地上10 层,层高3.6m。采取工程总承包交钥匙方式对外公开招标,招标范围为工程至交付使用全过程。经公开招投标,A 工程总承包单位中标,中标价为18060 万元。部分费用如下:安全文明施工费340 万元,其中按照施工计划2014 年度安全文明施工费为226 万元;夜间施工增加费22万元;特殊地区施工增加费36 万元;大型机械进出场及安拆费86 万元;脚手架费220 万元;模板费用105 万元;施工总包管理费54 万元;暂列金额300 万元。
A 施工总承包单位中标后,按照“设计、采购、施工”的总承包方式开展相关工作。A 施工总承包单位在项目管理过程中,与F 劳务公司进行了主体结构劳务分包洽谈,约定将模板和脚手架费用计入承包总价,并签订了劳务分包合同。经建设单位同意,A 施工总承包单位将玻璃幕墙工程分包给B 专业分包单位施工。A 施工总承包单位自行将通风空调工程分包给C 专业分包单位施工。C 专业分包单位按照分包工程合同总价收取8%的管理费后分包D 专业分包单位。
A 施工单位中标后第8 天,双方签订了项目工程施工承包合同,规定了双方的权利、义务和责任。部分条款如下:工程质量为合格;除钢材及混凝土材料价格浮动超出±10%(含10%)、工程设计变更允许调整以外,其他一律不允许调整;工程预付款比例为10%;合同工期为485 日历天,于2014 年2 月1 日起至2015 年5 月31 日止。
建设单位审查结算资料时,发现A 施工单位提供的部分索赔资料不完整,如原图纸设计室外回填土为2:8 灰土,实际施工时变更为级配砂石,A 施工单位仅仅提供了一份设计变更单,要求A 施工单位补充相关资料。
施工总承包单位对项目部进行专项安全检查时发现:①安全管理检查评分表内的保证项目仅对“安全生产责任制”、“施工组织设计及专项施工方案”两项进行了检查;②外架立面剪刀撑间距12m,由底至顶连续设置;③电梯井口处设置活动的防护栅门,电梯井内每隔四层设置一道安全平网进行防护。检查组下达了整改通知单。
问题:
1、该项目A 施工总承包单位应对工程的哪些管理目标全面负责?除交钥匙方式外,工程总承包方式还有哪些?哪些分包行为属于违法分包,并分别说明理由。
2、列式计算措施项目费、预付款各为多少万元(保留两位小数)?
3、A 工程总承包单位的费用变更控制程序有哪些?A 施工单位还需补充哪些索赔资料?
4、按照《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011),安全管理检查评分表的保证项目还应检查哪些?写出施工现场安全设置需整改项目的正确做法。