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发布时间:2023-10-08 15:57:44

[单项选择]经营性物业抵押贷款本息和与贷款期间预期可产生的净现金流之比不超过()。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%

更多"经营性物业抵押贷款本息和与贷款期间预期可产生的净现金流之比不超过()。"的相关试题:

[填空题]经营性物业抵押贷款期限原则上不得超过(),最长不得超过()。同时,经营性物业抵押贷款的期限不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。
[单项选择]关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类(含酒店)经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____%;以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____%;以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____%;应选择()
A. 60、50、40
B. 50、60、40
C. 40、50、60
D. 以上都不对
[判断题]经营性物业抵押贷款的抵押物业必须是借款申请人拥有独立处置权的商业物业。()
[填空题]办理经营性物业抵押贷款时,借款合同中明确,借款人连续()或累计()未按约定归还本息的,中国光大银行可依法处置抵押物。
[单项选择]经营性物业抵押贷款产品一般可分为()
A. 工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
B. 工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款
C. 商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
D. 商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
[多项选择]下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是()。
A. 贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定
B. 若符合综合还款条件,也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%
C. 贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制
D. 按国家和农业银行有关规定合理定价,原则上一律上浮
[多项选择]经营性物业抵押贷款的借款人须具备下列基本条件:()
A. 在我行的信用评级原则上应为B级(含)以上;
B. 属于房地产开发企业的,应取得主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书,并办理年检手续
C. 所有者权益在5000万元以上
D. 董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款的抵押物
E. 同意与我行签订项目资金监管协议,承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理,接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管
[单项选择]经营性物业抵押贷款按国家和农业银行有关规定合理定价,原则上()
A. 一律上浮
B. 一律下浮
C. 为基准利率
D. 视流动性情况而定
[单项选择]将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的( )。
A. 后一日
B. 前一日
C. 当天
D. 以上都可以
[单项选择]抵押授信贷款下单笔贷款届满日( )抵押授信贷款有效期间届满日。
A. 可超出
B. 不可超出
C. 应等于
D. 以上均可
[填空题]对于借款人为房地产开发企业的经营性物业抵押贷款,统一纳入中国光大银行()管理。
[填空题]抵押贷款的额度(借款本息)一般不得超过抵押物品价值的()。
[单项选择]申请中国光大银行经营性物业抵押贷款客户评级需达到()级以上,所有者权益在()万元以上。
A. B级、5000
B. BB级、5000
C. B级、10000
D. BB级、10000
[判断题]如办理抵押物保险,抵押人到保险机构办理的抵押物财产保险金额不得小于主合同贷款本息。()
[填空题]经营性物业抵押贷款期限最长不得超过()年,同时不得超过借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限。
[单项选择]M公司以房屋作抵押,向某银行贷款100万元,到期后本息合计125万元;因公司逾期无力偿还贷款本息,银行将所抵押的房屋进行拍卖,收回房屋价款107万元,M公司将其余的18万元支付给该银行,则M公司应纳营业税为( )万元。
A. 5.35
B. 6.25
C. 8.56
D. 10.00
[名词解释]抵押贷款
[单项选择]某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为()万元。
A. 100
B. 167
C. 250
D. 300
[单项选择]在房地产抵押贷款期间,未经()同意,抵押人不得变卖抵押房地产。
A. 保险机构
B. 房屋主管部门
C. 抵押权人
D. 房屋承租人

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