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[单项选择]关于经营行物业抵押贷款的贷款额度规定、以商业营业用房类（含酒店）经营性物业抵押的最高不得超过物业评估价值的____％；以办公楼类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；以其他类经营性物业抵押的贷款额度最高不得超过物业评估价值的____％；应选择（）
A. 60、50、40
B. 50、60、40
C. 40、50、60
D. 以上都不对
[单项选择]经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）
A. 工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
B. 工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款
C. 商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
D. 商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
[多项选择]下面关于经营性物业贷款期限的说法哪些是正确的（）
A. 贷款期限设定应该符合物业的经营特征，不得超过租赁合同期限。
B. 不得超过物业产权证的剩余使用年限。
C. 贷款期限一般最长不超过10年。
D. 贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。
[多项选择]以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。
A. 最长不超过10年
B. 对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年
C. 不超过借款人法定经营期限
D. 不超过物业产权证的剩余使用年限
[填空题]经营性物业抵押贷款期限原则上不得超过（），最长不得超过（）。同时，经营性物业抵押贷款的期限不得超过借款人法定经营期限和房地产权证的剩余使用年限。
[单项选择]个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法正确的是（ ）。
A. 作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产
B. 国有的土地使用权不得抵押
C. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物
D. 抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押
[判断题]经营性物业抵押贷款的抵押物业必须是借款申请人拥有独立处置权的商业物业。（）
[单项选择]下列关于林权抵押贷款产品的说法错误的是（）。
A. 仅可用于解决借款人林业及林业相关产业的生产经营融资需求
B. 幼龄林不能单独用于抵押
C. 借款人应到林权所在地县级（含）以上林业主管部门办理林权的抵押登记手续，并取得林权抵押登记证
D. 如办理森林保险，须指定农业银行为第一受益人
[多项选择]若出现下列情形，农业银行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。（）
A. 借款人连续2次未按约定归还贷款本息
B. 借款人累计3次未按约定归还贷款本息
C. 抵押物价值发生贬值
D. 房地产市场出现重大变化
[单项选择]单笔金额一定额度以上的固定资产贷款、房地产开发贷款、经营性物业抵押贷款应由（）审议。
A. 省分行贷审会
B. 市分行贷审会
C. 乐清支行贷审会
D. 专职审议人
[多项选择]经营性物业抵押贷款的借款人须具备下列基本条件：（）
A. 在我行的信用评级原则上应为B级（含）以上；
B. 属于房地产开发企业的，应取得主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续
C. 所有者权益在5000万元以上
D. 董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款的抵押物
E. 同意与我行签订项目资金监管协议，承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理，接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管
[多项选择]关于小企业葡萄原酒抵押贷款产品，以下说法正确的是（）。
A. 企业年度信用等级评定为A+级及以上
B. 借款人申请贷款用途为满足收购酿酒葡萄所需资金，且期限最长不超过1年
C. 抵押葡萄原酒价值的确定采用内部评估方式，按成本与市价孰高原则确定
D. 抵押率最高不超过60%
[单项选择]经营性物业抵押贷款本息和与贷款期间预期可产生的净现金流之比不超过（）。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 90%
[单项选择]经营性物业抵押贷款按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上（）
A. 一律上浮
B. 一律下浮
C. 为基准利率
D. 视流动性情况而定
[单项选择]经营性物业抵押贷款经营行需（）向审批行报告贷款运作情况，如遇重大问题，需及时向审批行报告。
A. 每季
B. 每半年
C. 每年
D. 不定期
[填空题]对于借款人为房地产开发企业的经营性物业抵押贷款，统一纳入中国光大银行（）管理。
[单项选择]申请中国光大银行经营性物业抵押贷款客户评级需达到（）级以上，所有者权益在（）万元以上。
A. B级、5000
B. BB级、5000
C. B级、10000
D. BB级、10000
[多项选择]关于经营性物业贷款的借款主体，下列哪些表述是正确的？（）
A. 城市客户要求所有者权益在8000万元（含）以上，注册资本及实收资本5000万元以上。
B. 县域客户所有者权益及实收资本不低于5000万元。
C. 借款人必须是产权人。
D. 借款人必须拥有抵押物业的经营权。
[填空题]经营性物业抵押贷款期限最长不得超过（）年，同时不得超过借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限。
