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发布时间:2023-11-23 04:52:08

物业区域内的供气、供热、通讯、有线电视管线和设施设备由谁负责维护?

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[单项选择]物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视管线和相关设施设备的维修养护责任有()负责。
A. 业主委员会
B. 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位
C. 建设主管部门
D. 物业服务企业
[单项选择]物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向()收取有关费用。
A. 物业服务企业
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 最终用户
[单项选择]物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向()收取有关费用。
A. 最终用户
B. 用户
C. 业主大会
D. 业主委员会
[单项选择]物业服务企业接受委托代收物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等费用的,可向委托单位收取手续费。其中,“手续费”是指公用事业单位与物业服务企业,应当按照市场原则与委托合同的约定,在平等、自愿、协商、等价有偿的基础上,由( )支付给物业服务企业的代理费。
A. 供电单位
B. 业主
C. 供水单位
D. 公用事业单位
[单项选择]物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是()关系。
A. 物业管理合同
B. 物业服务合同
C. 委托合同
D. 居间合同
[单项选择]就()而言,物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位收取报酬,但向业主收取费用,没有任何依据。
A. 委托代收费用
B. 代收费用
C. 督促代收费用
D. 监督代收费用
[多项选择]在实践中,有些物业服务企业在代供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位收费时,还以()等名目向业主收取额外费用,引起业主的不满。
A. 手续费
B. 管理费
C. 劳务费
D. 保管费
E. 检查费
[单项选择]一般而言,业主和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间,是一种()关系。
A. 协议
B. 合同
C. 归属
D. 管理
[单项选择]物业服务企业为供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位代收费用的,是()关系。
A. 承揽合同
B. 物业服务合同
C. 委托合同
D. 居问合同
[多选题]建设单位向施工单位提供的施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料应( )
A.完整
B.清楚
C.准确
D.真实
E.详细
[单项选择]以下对供水、供电、供气,供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在的关系和产生支付费用(报酬)义务的表述,不正确的是()。
A. 业主与供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是供用水、电、气、热、通信、有线电视的合同关系
B. 业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系,物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是委托合同关系
C. 物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬,也可以向业主收取一定费用
D. 业主应当支付水、电、气、热、通信、有线电视费和物业服务费用
[判断题]设计单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料,并保证资料的真
实、准确、完整。
A.正确
B.错误
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用是指物业服务企业购买物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险所支付的保险费用,以()签订的保险单和所交纳的保险费为准。
A. 物业管理企业与保险公司
B. 业主与保险公司
C. 物业服务企业与保险公司
D. 全体业主与保险公司
[单项选择]一般而言,业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间,是一种()关系。
A. 合同
B. 雇佣
C. 委托
D. 上下级
[单项选择]供热管线可根据不同原理进行分类,其中按()划分,热网可分为枝状管网和环状管网。
A. 输送介质的不同
B. 用户对介质的使用情况
C. 平面布置类型
D. 热源与管网之间的关系
[判断题]重要地段的管线分支节点,应增设附属管线及附件,以保证不间断供气和抢修。
A.正确
B.错误
[单项选择]物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途,或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护,剩余部分由()决定使用。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府
D. 物业管理机关
业主、物业公司能否擅自占用物业共用部位、公用设施设备?

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