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[单项选择]就( )而言,物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位收取报酬,但向业主收取费用,没有任何依据。
A. 委托代收费用
B. 代收费用
C. 督促代收费用
D. 监督代收费用
[单项选择]物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是()关系。
A. 物业管理合同
B. 物业服务合同
C. 委托合同
D. 居间合同
[单项选择]物业服务企业为供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位代收费用的,是()关系。
A. 承揽合同
B. 物业服务合同
C. 委托合同
D. 居问合同
[判断题]《物业管理条例》规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向物业服务企业收取有关费用。( )
[单项选择]物业服务企业接受委托代收物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等费用的,可向委托单位收取手续费。其中,“手续费”是指公用事业单位与物业服务企业,应当按照市场原则与委托合同的约定,在平等、自愿、协商、等价有偿的基础上,由( )支付给物业服务企业的代理费。
A. 供电单位
B. 业主
C. 供水单位
D. 公用事业单位
[单项选择]某物业服务企业与供电公司签订代收电费协议,此协议属于( )。
A. 物业服务合同 B.委托合同
B. 供电合同
C. 居间合同
[单项选择]提供物业服务合同以外的服务,对物业服务企业而言,可以( )。
A. 增强业主的融洽感
B. 满足自身需求
C. 提高生活质量
D. 获得一定的经济利益
[简答题]物业服务企业与供电公司签订的代收电费协议属于合同种类中的()合同。
[单项选择]物业服务企业提供物业服务合同以外的服务,对业主而言,可以( )。
A. 满足自身需求
B. 获得一定的经济利益
C. 增强业主的认同感
D. 增强业主的亲和力
[单项选择]对于仅负责现场管理的物业服务企业而言,下列的工作不属于物业服务企业负责的是()。
A. 开闭店
B. 室内公共区域保洁
C. 整体殿堂的装饰装潢
D. 承租区域内的卫生、安全管理
[多项选择]在实践中,有些物业服务企业在代供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位收费时,还以()等名目向业主收取额外费用,引起业主的不满。
A. 手续费
B. 管理费
C. 劳务费
D. 保管费
E. 检查费
[单项选择]以下对供水、供电、供气,供热、通信、有线电视等单位、业主、物业服务企业之间存在的关系和产生支付费用(报酬)义务的表述,不正确的是()。
A. 业主与供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是供用水、电、气、热、通信、有线电视的合同关系
B. 业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系,物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是委托合同关系
C. 物业服务企业有权向供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位收取报酬,也可以向业主收取一定费用
D. 业主应当支付水、电、气、热、通信、有线电视费和物业服务费用
[单项选择]一般而言,业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间,是一种()关系。
A. 合同
B. 雇佣
C. 委托
D. 上下级
[单项选择]一般而言,业主和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间,是一种()关系。
A. 协议
B. 合同
C. 归属
D. 管理