更多"[单选题]在正常条件下，所有的投资者都应该得到的投资回报率是（ ）。"的相关试题:
[判断题]权益回报率等于债务回报率加上杠杆率乘以房地产投资回报率与债务回报率的差值额。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现负杠杆效用。（）
A.正确
B.错误
[判断题]当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正扛杆效用。（）
A.正确
B.错误
[单选题]某一给定的风险投资的要求回报率与具有相同预期收益的无风险投资的要求回报率的差值是( )。
A.风险溢价
B.方差的相关系数
C.计量的标准误差
D.贝塔系数
[单选题]债券贴现率是投资者对该债券要求的最低回报率，也被称为必要回报率。债券必要回报率为（ ）之和。
①票面利率
②预期通货膨胀率
③风险溢价
④真实无风险收益率
A.①②③
B.②③④
C.①③④
D.①②③④
[单选题]（ ）假定，股利是投资者在正常条件下投资股票所直接获得的唯一现金流，则就可以建立估价模型对普通股进行估值。
A.自由现金流贴现模型
B.股权资本自由现金流贴现模型
C.超额收益贴现模型
D.股利贴现模型
[单选题]（ ）假定，股利是投资者在正常条件下投资股票所直接获得的唯一现金流，则就可以建立估价模型对普通股进行估值。
A.自由现金流贴现模型
B.股权资本自由现金流贴现模型
C.超额收益贴现模型
D.股利贴现模型
[单选题]剩余收益是一种绩效评估指标，他经常与投资回报率结合使用，甚至取代投资回报率这一指标。在很多场合，它比投资回报率更加适用，原因是：
A.剩余收益是动态衡量指标，投资回报率是静态指标。
B.剩余收益是绝对性指标，投资回报率是相对性指标。
C.用来计算剩余受益的内部贴现率比投资回报率更容易得到。
D.剩余收益用年平均投资额而投资回报率用年末投资额。
[单选题]商铺投资合理的年投资回报率一般为（ ）。
A.8%～10%
B.10%～12%
C.8%～12%
D.10%～14%
[判断题]现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]投资政策说明书的内容包括（ ）。
Ⅰ、投资回报率目标
Ⅱ、投资范围
Ⅲ、投资限制
Ⅳ、业绩比较基准
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
