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[单项选择]下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（ ）。
A. 抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
B. 抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率
C. 再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
D. 抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押
[多项选择]下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。
A. 商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%
B. 自建房抵押率不得超过评估价值的70%
C. 商铺抵押率不得超过评估价值的50%
D. 通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
[单项选择]下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是（ ）。
A. 个人抵押授信贷款的特点之一是贷款用途综合
B. 个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用
C. 个人抵押授信贷款具有先授信，后用信的特点
D. 个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(自然人或法人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款
[多项选择]下列关于抵押授信贷款的表述，正确的是（ ）。
A. 单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满目
B. 还款时可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息
C. 以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的80%
D. 期限最长为20年
E. 贷款对象是具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人
[多项选择]关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的表述正确的包括（）。
A. 抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者
B. 抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者
C. 贷款成数由金融监管部门统一确定
D. 贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
[多项选择]关于林权抵押贷款产品，表述正确的是（）。
A. 以集体经营的林权抵押的，须出具集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的书面文件
B. 以有限责任公司、股份有限公司拥有的林权抵押的，须出具董事会或股东会通过的书面文件，但企业章程另有规定的除外
C. 以共有的林权抵押的，抵押人应出具其他共有人的书面同意文件
D. 以国家无偿划拨的林权抵押的，必须先办理相关森林、林木出
[多项选择]下列关于贷款展期表述正确的是（）。
A. 贷款展期、重新约期原则上只能办理一次，已展期的不得办理重新约期，已重新约期的不得办理展期
B. 贷款展期或重新约期期限与原期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。法人客户不得超过借款人生产经营资格限制
C. 已实现销售收入，但未按约定比例偿还的房地产开发贷款，若符合展期或重新约期基本条件，可以办理展期或重新约期
D. 还贷意愿差，违反借款合同约定，有逃废债或欺诈行为的，即使符合展期或重新约期基本条件，也不得展期或重新约期
[单项选择]下列关于贷款展期表述错误的是（）。
A. 短期贷款展期不得超过原贷款期限
B. 中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半
C. 长期贷款展期最长不得超过3年（个人贷款除外）
D. 已重新约期的原则上只能办理展期一次
[多项选择]下列关于贷款条款表述正确的是（）。
A. 人寿保险合同生效满一定时期后，投保人才可以保单为抵押向保险人申请贷款
B. 投保人应按期归还贷款并支付利息
C. 当贷款本息达到责任准备金或退还保金数额时，保险合同即行终止
D. 若在归还贷款本息之前发生了保险事故，保险人则在保险金中扣除贷款本息
E. 贷款金额以保单所积累的责任准备金或退保金为限
[单项选择]下列关于个人抵押授信贷款特点的表述错误的是（ ）。
A. 借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款
B. 借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期(一般为1年内)和贷款额度内循环使用
C. 个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户，借款人可使用部分或全部额度，一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用
D. 个人抵押授信贷款需明确指定使用用途
[多项选择]以下关于个人助业贷款的抵押担保表述正确的包括（）。
A. 通用厂房和国有建设用地使用权的抵押率最高不超过评估价值的50%。
B. 以国有建设用地使用权抵押的，贷款期限最长5年，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
C. 以国有建设用地使用权抵押的，土地应以出让方式取得，已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书
D. 对未按合同约定超过2年未动工开发的闲置用地不得办理抵押
[单项选择]以下关于住房抵押贷款证券化的表述，不正确的是（）。
A. 专门设立的特殊目的公司向银行购买其所扭亏为盈的个人住房抵押贷款债权
B. 公司将其购买的债权汇集重组成抵押贷款债权集合
C. 通过政府、银行、保险公司或担保公司等为债权集合提供担保，公司将债权转化为信用等级较高的证券，并出售给投资者
D. 购买住房抵押支持证券属于房地产直接投资
[单项选择]下列关于贷款风险分类不良贷款的表述，正确的是（）。
A. 关注贷款、次级贷款、可疑贷款和损失贷款为不良贷款。
B. 次级贷款、可疑贷款和损失贷款为不良贷款。
C. 只有可疑贷款和损失贷款为不良贷款。
D. 只有损失贷款为不良贷款。
[多项选择]下列关于个人住房贷款的贷款额度表述正确的包括（）。
A. 个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B. 一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C. 由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D. 实际操作中应注意按照金融监管机构关于贷款成数的有关规定执行
[多项选择]下列关于担保贷款的表述，正确的是（）。
A. 农业银行只发放连带责任的保证贷款
B. 办理抵押贷款，贷款额不得超过抵押物评估变现值的70%
C. 办理质押贷款，贷款额不得超过动产质押物的70%
D. 办理质押贷款，贷款额一般不得超过权利质押凭证面值的80%
[多项选择]下列关于个人助业贷款的贷款期限表述正确的包括（）。
A. 含信用、保证方式的期限最长不超过2年，且信用贷款到期日可超过核定信用额度的关联抵押贷款的到期日
B. 全额抵质押方式的贷款期限最长不超过5年
C. 最高额可循环贷款额度的有效期最长不超过3年
D. 最高额可循环贷款额度内每笔贷款的发放日期应在额度有效期内，但贷款最迟到期日可超过额度有效期
[多项选择]下列关于个人住房组合贷款的贷款额度表述正确的包括（）。
A. 公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款
B. 公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度之和不大于监管部门确定的最高限额
C. 公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
D. 自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额
[多项选择]下列关于项目贷款表述正确的有（）。
A. 项目公司作为单独的法人实体而建立，不受项目发起人的现有资产规模限制，因而对发起人本身的信用能力影响较小
B. 其还款的主要保证来源于项目本身产生的现金流
C. 追索权不仅仅限于项目公司的资产和现金流，还可追索项目发起人
D. 第三方（供应商、政府机构）的承诺是信贷支持的重要部分
[多项选择]以下关于委托贷款表述正确的是（）。
A. 委托贷款实行基金管理制度，原则上基金户与贷款户应设在同一经办行
B. 应先建立委托贷款基金户，基金到位后才能办理放款手续
C. 委托贷款基金应计付利息
D. 涉及委托贷款的保证事项，由委托人与借款人另行约定
