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[单选题]房地产价格中，买卖双方一般会围绕着（ ）进行讨价还价。
A.起价
B.均价
C.成交价
D.表格价
[判断题]专业房地产估价是指房地产估价机构接受他人委托，选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分析、测算和判断并提供专业意见的活动。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]外部经济、房地产使用管制改变以及对房地产进行投资改良所引起的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]房地产交易基本制度为房地产登记制度、房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的变动程度进行移动平均。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产之所以能够以价格进行衡量，是因为具有（ ）。
A.供给、需求、利用状况
B.价值、使用价值、供求
C.使用价值、稀缺性、有效需求
D.权利、租金、利率
[多选题]下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（ ）。
A.出售旧房及建筑物的
B.整体转让未竣工决算房地产项目的
C.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的
D.纳税人不据实提供扣除项目金额的
E.转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，但能提供正当理由的
[判断题]房地产交易往往是一次性交易。因此在进行房地产价格调查时，要综合考虑房地产类型、区域、地段、结构等统计口径的一致性，保证上期、报告期价格同质可比。()
A.正确
B.错误
[简答题]房地产保险的范围是什么？房地产市场价格变化和房屋自然损耗属不属于房地产保险范围？房地产保险估价可分为哪两类？
[判断题]在卖方市场下，增加卖方缴纳的税收一般会导致房地产价格上涨。（）
A.正确
B.错误
[判断题]房地产的投机可能导致房地产价格上涨或下跌，不会稳定房地产价格。（ ）
A.正确
B.错误
