更多"[多选题]下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定"的相关试题:
[单选题]在挖掘房地产卖点时，房地产经纪机构如果代理销售的是新建商品房，则需要对（ ）进行跟踪分析。
A.房地产经纪机构同行
B.房地产建筑商
C.房地产开发企业
D.房地产市场
[单选题]房地产项目在销售前，需要对售楼处、样板房等进行（ ）。
A.突出功能优势及专业包装
B.专业包装及定价
C.专业选址及系统定价
D.销售现场包装
[单选题](2017年真题) 对规模较大的房地产开发项目，房地产开发企业常常需要对项目何时开发、分几期开发等问题进行决策。从实物期权理论上看，该类开发项目可能产生（）问题。
A.成长型期权
B.等待投资型期权
C.放弃型期权
D.柔性期权
[多选题]房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类，通常意义上的“优质房源”的特征主要有（ ）。
A.地理位置较好
B.产权清晰
C.价格较高
D.市场需求旺
E.销售周期长
[多选题]房地产项目在销售前，需要对销售现场进行形象设计和装修，其功能在于（ ）。
A.营造融洽的洽谈氛围
B.成功传递项目价值
C.有利于大幅度提高成交率
D.确保房地产开发企业获利更多
E.为客户到达与成交提供便利
[多选题]房地产项目在销售前，需要对销售现场进行包装，其目的是为了将（ ）传递给客户。
A.项目的质量品质
B.服务体验
C.项目的形象定位
D.建筑风格
E.房企品牌影响力
[简答题]张某打算转让自己的餐馆，现在请某房地产评估机构对此餐馆进行评估，以确定该餐馆的市场价值。
<1> 、与一般的商业房地产相比，餐饮房地产有哪些特殊性？
<2> 、说明对此餐馆进行评估的技术路线。
