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[多项选择]个人住房贷款的划付流程包括（）。
A. 贷款发放岗位人员填写或打印相关文件，交由信贷主管审核签字
B. 会计部门开立账户、划款
C. 贷款发放岗位人员发放贷款
D. 确认借款人首付款已全额支付到位
E. 确定贷款的还款方式
[多项选择]置换式个人住房贷款因该纳入个人住房贷款科目核算，与个人住房贷款以下相同的政策（）。
A. 贷款期限
B. 利率
C. 还款方式
D. 审批流程
[单项选择]公积金个人住房贷款的还款方式不包括（）。
A. 等比累进还款法
B. 一次还本付息法
C. 等额本息还款法
D. 等额本金还款法
[多项选择]对个人住房贷款楼盘项目的审查包括（）。
A. 对开发商资信的审查
B. 对项目的实地考察
C. 对项目本身的审查
D. 对开发商关联关系的审查
E. 对开发商在行业内地位的审查
[判断题]对除住房贷款、助学贷款、低信用风险信贷业务外的其他消费类贷款，月所有债务支出与月收入之比原则上应控制在85%以下。
[单项选择]公积金个人住房贷款的特点不包括（）。
A. 互助性
B. 利率高
C. 普遍性
D. 期限长
[单项选择]公积金个人住房贷款还款方式不包括（）。
A. 一次还本付息法
B. 等额累进还款法
C. 等额本息还款法
D. 等额本金还款法
[多项选择]按照个人住房贷款管理办法规定，借款人申请个人住房贷款时，应具备的条件包括以下几个方面（）。
A. 具有偿还贷款本息的能力
B. 原则上以所购住房设定抵押担保
C. 信用状况良好
D. 有不低于最低规定比例的首付款证明
[单项选择]公积金个人住房贷款原则不包括（）。
A. 先贷后存
B. 存贷结合
C. 贷款担保
D. 整借零还
[单项选择]中国人民银行2008年10月27日公布新的个人住房贷款利率，个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的（）倍。
A. 0.6
B. 0.7
C. 0.8
D. 0.9
[单项选择]个人住房贷款是以（）为贷款对象的个人贷款。
A. 法人
B. 自然人
C. 中国居民
D. 居民
[多项选择]个人住房贷款中银行的合作机构包括（）。
A. 房地产开发商
B. 房地产评估机构
C. 担保公司
D. 律师事务所
E. 会计事务所
[单项选择]对于由农业银行独家发放住房开发贷款的商品房项目，农业银行发放的个人住房贷款金额必须占项目个人住房贷款总额比例的（）。
A. 100%
B. 75%
C. 80%
D. 85%
[多项选择]公积金住房贷款业务的操作模式包括（）。
A. 银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作
B. 公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作
C. 公积金管理中心和承办银行联动
D. 银行受理、审核审批、操作
E. 公积金管理中心受理、审核审批、操作
[多项选择]个人住房贷款的调查人员应对包括但不限于以下几个方面的内容进行调查（）。
A. 贷款资料真实性
B. 借款人购房行为真实性
C. 借款人信用状况、还款能力
D. 房屋交易价格合理性等
[多项选择]根据《农村信用社个人客户信用风险提示服务指引》，个人客户信用风险提示服务内容包括（）
A. 还款日前提醒通知
B. 逾期提醒通知
C. 利率变更提醒通知
D. 还款计划变更通知
[判断题]个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。
[单项选择]借款人申请个人住房贷款的，提供贷款申请资料不包括（）。
A. 借款人身份证件
B. 购房首付款证明
C. 还款能力证明
D. 健康证明
