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[单选题]国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为是土地使用权（ ）。
A.出让
B.转让
C.划拨
D.交换
[单选题]国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内有偿让给土地使用者的行为是（?? ）。
A.土地使用权出让???
B.土地使用权转让???
C.土地使用权划拨????
D.土地使用权交换
[单选题]土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权( )的行为。
A.转让金
B.出让金
C.租赁金
D.抵押金
[单选题]土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权()的行为。
A.转让金
B.出让金
C.租赁金
D.抵押金
[判断题]土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]土地使用者向国家支付75%土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题]房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为( )。
A.临时用地土地使用权
B.农村承包土地使用权(为农民集体土地上的)
C.宅基地使用权(为农民集体土地上的)
D.行政划拨土地使用权(为农民集体土地上的)
E.出让土地使用权(为国有土地上的)
[判断题]在国家依法作出收回土地使用权决定之后，原土地使用权人可以再行转让土地使用权。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]土地使用权租赁是指土地使用者作为（）将土地使用权（）给（）使用。
A.抵押人、抵押、抵押权人
B.使用权人、转交、其他土地使用者
C.使用权人、出租、承租人
D.出租人、出租、承租人
[单选题]地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的（）。
A.平均利润
B.边际收益
C.超额利润
D.边际利润
[判断题]以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。( )
A.正确
B.错误
[多选题]国有土地使用权作价出资或人股，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投人改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定()。
A.改变用途
B.划拨
C.转让
D.抵押
E.出租
[判断题]有偿使用土地有多种形式，如土地使用权划拨、土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]经国家土地管理部门确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。 （）
A.正确
B.错误
[多选题]根据()，国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利进行登记..
A.《城市房地产管理法》
B.《城市房屋权属登记管理办法》
C.《土地管理法》
D.《土地登记办法》
E.《物权法》
[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）申请续期。
A.6个月
B.9个月
C.1年
D.2年
[单选题]非住宅建设用地土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）申请续期。
A.6个月
B.9个月
C.1年
D.2年
