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[单选题]单选题
甲以某商铺作抵押向乙银行借款,抵押权已登记,借款到期后甲未偿还。甲提前得知乙银行将起诉自己,在乙银行起诉前将该商铺出租给不知情的丙,预收了1年租金。半年后经乙银行请求,该商铺被法院委托拍卖,由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的?
A.甲与丙之间的租赁合同无效
B.丁有权请求丙腾退商铺,丙有权要求丁退还剩余租金
C.丁有权请求丙腾退商铺,丙无权要求丁退还剩余租金
D.丙有权要求丁继续履行租赁合同
[判断题]抵押权已登记的先于未登记的受偿。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题] 题目:甲将房屋一间作抵押向乙借款,抵押期间,甲欲将该房屋出卖给丙,并告知 丙抵押情况,对此,下列表述正确的是( )。
A.甲有权将该房屋出卖,但须事先通知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖,无须事先通知抵押权人乙
C.甲可以将该房屋出卖,但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖,因为已经设置了抵押
E.
F.
[多选题]甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元,抵押期间,知情人丙某向甲表示愿以30000元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖,对此,下列哪些表述是不正确的?( )
A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
[多选题] 借款到期不归还,银行对抵押物可以( )实现抵押权。
A.直接变卖抵押物
B.与抵押人协商由抵押人变卖抵押物偿债
C.向法院起诉,由法院强制变卖抵押物
D.直接扣押抵押物折价偿债
[单选题]债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人（ ），但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
A.在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
B.免除全部担保责任
C.仍继续承担全部担保责任
D.可以提出书面抗议
[单选题]甲将房屋作抵押向乙银行借款20万元,抵押期间,知情人丙某向甲表示愿以30万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖,对此,下列哪一表述是正确的?() ( )
A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
[填空题]依据担保合同，主债权同时存在债务人或第三人提供的抵押担保，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，抵押人承诺仍按照（）约定承担担保责任。
[单选题]甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的
A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
[判断题]判断题
以未成年人拥有所有权的房产作抵押向银行申请借款的情况,如果银行接受此房产作为贷款抵押,则可能会产生法律风险。
A.正确
B.错误
[单选题]甲公司以其生产设备作抵押向乙银行借款1错错万元。抵押期间，甲公司将该设备卖给丙公司，并告知丙公司该设备已经抵押。对此，下列表述中正确的是（）。
A.只要甲公司提供相当的担保而不损害乙银行的利益，即使未经乙银行同意，甲公司也可以转让该设备
B.甲公司只要通知乙银行，即可转让该设备
C.甲公司与丙公司之间的买卖合同无效
D.若经乙银行同意，并由丙公司代甲公司向乙银行偿付借款，则甲公司可以转让该设备
[单选题]借款人主合同项下义务履行完毕后，抵押权人应积极协助抵押人办理____。
A.合同签订
B.贷后检查
C.抵押登记手续
D.注销登记手续
