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[判断题]境外个人将因未购得退回的人民币购房款购汇汇出应审核房地产主管部门出具的该非居民在所在城市购房的商品房预售合同登记备案表等相关证明。
A.正确
B.错误
[多选题]境外个人将因未购得退回的人民币购房款购汇汇出业务审核材料包括（ ）
A.A.本人的有效身份证件
B.原结汇凭证
C.与房地产开发企业或二手房出让方解除商品房买卖合同的证明文件
D.房地产主管部门出具的取消购买商品房的证明
[多选题]境外个人将因未购得退回的人民币购房款购汇汇出业务应注意哪些风险（ ）
A.A.客户身份不明或对客户身份有疑问的；
B.以往获取的客户身份信息真实性有误或出现重大变更的;
C.提供的业务资料应当符合国家有关法规规定,必须真实有效。
D.对于关注客户，银行原则上应拒绝办理代理业务.
[多选题]境外个人将因未购得退回的人民币购房款购汇汇出业务审核原则及要点（ ）
A.A.结汇后退回的，人民币购汇后应原路退回个人外汇账户或划回境内外汇账户（只适用于原购房款为从境内外汇账户结汇支付的情况），如退回的人民币低于原结汇金额的应提交证明确实合规使用的相关材料。
B.银行应在办理业务后及时完成国际收支申报。
C.购房款境内留存期间产生的合理利息不得汇出。
D.允许购房款境内留存期间产生的合理利息一并汇出。
[单选题]境外个人将因未购得退回的人民币购房款购汇汇出业务时，须审核原则表述错误的是（ ）。
A.A.结汇后退回的，人民币购汇后应原路退回个人外汇账户或划回境内外汇账户（只适用于原购房款为从境内外汇账户结汇支付的情况）
B.结汇后退回的人民币金额不得低于原结汇金额
C.允许购房款境内留存期间产生的合理利息一并汇出
D.银行应在办理业务后及时完成国际收支申报
[单选题]境外个人将因未购得退回的人民币购房款购汇汇出业务时，须审核的材料及审核原则不包括（ ）。
A.A.原结汇凭证
B.与房地产开发企业或二手房出让方解除商品房买卖合同的证明文件
C.房地产主管部门出具的取消购买商品房的证明
D.如委托他人办理，仅允许委托直系亲属办理
[多选题] 境外个人因故不能完成商品房交易,需将退回的人民币购房款(包含利息)购汇汇出的,凭()、()、()、()办理购汇业务。
A.本人有效身份证件
B.原结汇凭证
C.与房地产开发企业或二手房出让方解除商品房买卖合同的证明文件
D.房地产主管部门出具的取消购买商品房的证明
[判断题]房地产贷款集中度管理是指银行业金融机构(不含境外分行)房地产贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例和个人住房贷款余额占该机构人民币各项贷款余额的比例应满足人民银行、银保监会确定的管理要求。( )
A.正确
B.错误
[单选题]目前外商投资房地产企业( )自境外借用人民币资金。
A.可以在净资产的2倍以内
B.可以在投注差范围内
C.经过商务部备案后在投注差范围内可以
D.不能
[判断题]居民出售境外房地产所得结汇应计入房地产。
A.正确
B.错误
[判断题]结售汇业务统计报表中居民在境外购买房地产售汇计入‘421投资资本金’，居民境外房地产出售所得资金结汇计入‘222直接投资撤资’。
A.正确
B.错误
[单选题]公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算作装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付装修费用远远高于装修标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款( )。
A.是双方当事人真实意思表示,有效
B.显失公平,可变更
C.以虚假的意思表示实施的民事法律行为,无效
D.违反法律禁止性规定,无效
[判断题]除外商投资房地产企业外,外商投资企业不得以资本金结汇所得人民币资金购买非自用境内房地产。( )
A.正确
B.错误
[简答题]†年1月，在境内工作满一年的境外个人JESSE准备在境内买房，购房款从境外汇入，JESSE带着本人的护照和商品房预售合同向某银行申请，该银行进行真实性审核确认后，将购房款项划入房地产开发企业的经常项目外汇账户。请问该业务办理过程中存在哪些问题？应该如何正确操作？
[单选题]根据《个人外汇管理办法实施细则》，境外个人将原兑换未用完的人民币兑回外汇，其原兑换水单的兑回有效期为自兑换日起（ ）个月。
A.A.6
B.12
C.24
D.36
[单选题]境外个人将原兑换未使用完的人民币兑回外币现钞时 超过规定金额的 可以凭( )在银行办理。
A.身份证
B.护照
C.存取款凭条
D.原兑换水单
[多选题] 外商投资企业的人民币资本金专用存款账户、人民币境外借款一般存款账户存放的人民币资金应当在符合国家有关部门批准的经营范围内使用,不得用于以下投资()
A.不得用于投资有价证券和金融衍生品
B.不得用于委托贷款
C.不得购买理财产品、非自用房产
D.对于非投资类外商投资企业,不得用于境内再投资
