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[单选题]承租人甲公司签订了一份为期10年的机器租赁合同，用于甲公司生产经营。相关使用权资产的初始账面价值为100 000元，按直线法在10年内计提折旧，在第5年年末，确认该使用权资产发生的减值损失20 000元，计入当期损益。假设不考虑其他因素，甲公司针对该项使用权资产在第9年计提折旧金额为（ ）元。
A.5000
B.6000
C.7000
D.8000
[多选题]甲公司与甲县人民政府土地管理部门签 订了土地使用权出让合同后，取得土地使用权，由于资 金短缺，甲公司将土地使用权转让给乙公司，乙公司要 改变土地用途，下列说法不正确的是：（ )
A.不需征得甲公司的同意
B.应征得甲县人民政府的同意
C.应取得相关城市规划主管部门的同意
D.必须重新签订土地使用权出让合同
[多选题] 年4月，中国东方公司同美国西海岸公司签 订了 1份货物买卖合同,双方在合同中约定如果合同 履行出现争议,则双方应当将争议提交伦敦仲裁机构 仲裁解决。东方公司收到货物以后，发现西海岸公司 提供的货物质量不符合合同的约定，遂于2007年10 月10日向中国某人民法院提起民事诉讼，请求西海岸 公司承担违约责任。西海岸公司于2007年10月25日收到中国某人民法院送达的起诉状副本后，并未就 管辖权问题提出异议,并且于2007年11月20日向人民法院提交了书面答辩状。2008年2月1日该人民 法院经审理判决西海岸公司败诉，并赔偿东方公司经 济损失50万美元。同年2月5日一审判决书分别送 达双方当事人。3月7日西海岸公司以双方在合同中 约定了伦敦仲裁因而一审人民法院无管辖权为理由， 提起上诉。2009年4月1日，二审人民法院驳回了西 海岸公司的上诉,维持了一审判决。
海事法院受理案件后，发现西海岸公司有 转移财产的行为，遂主动进行了财产保全，该做 法:（)
A.错误,涉外财产保全需要当事人申请
B.错误,涉外财产保全需要当事人提供担保
C.正确,为维护我国当事人利益，可以主动进行， 无需提供担保
D.正确，因为西海岸公司对此并无异议
[单选题]如果土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用了10年后转让，那么受让人的使用年限为（ ）。
A.40
B.50
C.70
D.100
[简答题]孙某与江某于2004年8月8日登记结婚。婚后二人订了一份夫妻忠诚协议，规定：婚后各方应以家庭为重，互相忠实；任何一方背叛对方，背叛方必须同意离婚，且夫妻共同财产全部归无过错方所有。随着女儿的降生，2006年初，二人又补充了忠诚协议的内容：如一方违反忠诚协议，离婚后女儿归无过错方抚养，过错方必须放弃对女儿的监护权。 2009年9月，江某得知孙某与其上学时期的恋人邹某重温旧情，气愤不已，但因孙某一再保证以后不再与邹某联系，故江某原谅了孙某。 2010年4月，江某发现孙某仍然与邹某保持着联系，且经常互发暧昧短信，接触频繁，孙、江二人感情因此出现危机。同年7月起，孙某与邹某在外租房同居。江某对孙某的出轨行为忍无可忍，提出离婚，并要求孙某履行夫妻忠诚协议。 请根据上述事实回答以下问题： (1)孙某与江某的夫妻忠诚协议是否适用我国合同法？为什么？ (2)对本案中的夫妻忠诚协议，法官甲认为全部无效，而法官乙认为部分无效。请选择您较为认同的观点(只能选择一种观点)，并阐释理由。
[单选题]以出让方式取得土地使用权的某栋住宅用地已使用了10年。按照国家规定，该住宅剩余土地使用年限最高为（）年。
A.40
B.50
C.60
D.70
[单选题]某居住用地的使用权为70年，作为居住用地使用了10年，后该地块土地规划性质变更为商业用途，产权人出让该土地使用权并用于商业用途，已知商业用地的最高土地使用年限为40年。则该土地受让人的使用期限不得超过（ ）年。
A.70
B.30
C.40
D.60
[单选题]‘年4月5日，母公司以250万元的价格将其拥有的一项剩余使用年限为10年的土地使用权转让给其全资子公司作为管理用无形资产核算。该无形资产的账面价值为300万元。子公司采用年限平均法对该无形资产摊销，预计使用年限为10年，无残值。则编制2018年合并报表时，因该土地使用权相关的未实现内部销售利润的抵销而影响合并净利润的金额为（ ）万元。
A.45.00
B.46.25
C.46.67
D.46.75
[判断题]在获取土地使用权的途径中，土地使用权出让即是土地使用权划拨。
A.正确
B.错误
[判断题]有偿使用土地有多种形式，如土地使用权划拨、土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在国家依法作出收回土地使用权决定之后，原土地使用权人可以再行转让土地使用权。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题] 年，吴某为其妻子投保一份10年期人寿保险，2010年两人离婚，则该保险合同（ ）。
A.自然终止
B.效力中止
C.继续生效
D.自动解除
[单选题]土地使用权租赁是指土地使用者作为（）将土地使用权（）给（）使用。
A.抵押人、抵押、抵押权人
B.使用权人、转交、其他土地使用者
C.使用权人、出租、承租人
D.出租人、出租、承租人
[单选题]李某在2016年11月20日填写了一份为期10年的人寿保险投保单，并在身体状况上全部勾选“正常”，保险公司在核保时发现其有高血压病史，但仍同其于2016年12月2日订立了相关合同，并收取了保费。2019年5月，李某因突发脑出血不治身亡，李某的女儿向保险公司提出给付保险金的申请。根据保险法律制度的规定，下列表述正确的是（ ）。
A.保险公司以投保人未如实告知为由，不承担保险责任，也不退还保险费
B.保险公司以投保人未如实告知为由，不承担保险责任，但退还保险费
C.保险公司以投保人未如实告知为由，解除合同
D.保险公司不得解除该保险合同，并应承担相应给付保险金的责任
[判断题]以出让方式取得土地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。( )
A.正确
B.错误
