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[判断题]出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。
[单项选择]出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于（）所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。
A. 业主
B. 售房单位
C. 业主和售房单位共同
D. 建设单位
[单项选择]已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存入公有住房住宅专项维修资金专户。
A. 售房单位
B. 政府管理部门
C. 业主委员
D. 物业服务企业
[单项选择]从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。
A. 业主
B. 居民委员会
C. 售房单位
D. 政府
[单项选择]出售公有住房的，住房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
A. 多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%
B. 多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%
C. 多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%
D. 多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%
[简答题]《住宅专项维修资金管理办法》中对住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照什么程序办理？
[单项选择]住宅专项维修资金划转后的帐目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 业主
D. 住宅专项维修资金监督小组
[单项选择]《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定：对不配备电梯的住宅，房地产开发企业应当按照每平方米建筑面积成本价的（）交纳首期专项维修资金。
A. 3%
B. 4%
C. 5%
D. 7
[判断题]《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定：对不配备电梯的住宅，房地产开发企业和购房人合计交纳的首期专项维修资金应当是每平方米建筑面积成本价的7%。
[多项选择]住宅专项维修资金管理实行（）的原则
A. 专户存储
B. 专款专用
C. 所有权人决策
D. 政府监督
[单项选择]商品住宅的维修资金由（）交存。
A. 物业公司
B. 业主
C. 售房单位
D. 开发建设单位
[单项选择]住宅专项维修资金就是房屋的（）。
A. 保修金
B. 维修资金
C. 保险金
D. 养老金
[单项选择]《上海市商品住宅维修资金管理办法》规定，对配备电梯的住宅，（）应当按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳首期专项维修资金。
A. 售房单位
B. 房地产开发企业
C. 购房人
D. 业主
[单项选择]住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，（）。
A. 可以他用
B. 不得挪作他用
C. 可以部分使用
D. 可灵活使用
[单项选择]住宅共用部位，共用设备的维修、更新，需要使用住宅专项维修资金的，应当事先征得（）书面同意。
A. 全体业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 共用业主或业主小组
[多项选择]以下属于广东农信社住宅专项维修资金业务范围的有（）
A. 委托人信息创建
B. 小区账户的创建
C. 业主户住宅专项维修资金的缴纳
D. 业主户住宅专项维修资金的销户
E. 业主账户的查询和维护
[多项选择]住宅专项维修资金的管理和使用，不必接受（）的审计监督。
A. 审计部门
B. 帐目管理单位
C. 税务部门
D. 专户开户银行
[多项选择]住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（），不得挪作他用。
A. 维修
B. 更新
C. 小修
D. 改造
