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[单选题]分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（ ）。
A.估价法
B.成本法
C.收益法
D.资本率法
[单选题]先分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（ ）。
A.估价法
B.成本法
C.收益法
D.资本率法
[判断题]成本法是先分别求取估价对象价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产估价的基本方法中，()是指先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值。
A.成本法
B.比较法
C.估价法
D.折旧法
[单选题]在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。
A.建筑物财务成本
B.建筑物开发成本
C.建筑物市场价值
D.房地产市场价格
[单选题]运用成本法进行估价的公式是，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－()。
A.房地产价格
B.建筑物开发成本
C.土地价值
D.建筑物市场价值
[单选题]在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（ ）。(2010年真题)
A.建筑物财务成本
B.建筑物开发成本
C.建筑物市场价值
D.房地产市场价格
[判断题]重新购建价格是指假设在估价时点重新建设全新状况的估价对象所必需的支出。
A.正确
B.错误
[判断题]某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时，计算年运营费用的折旧费为160万元。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]土地重新购建价格是在法定最高年限下的土地重新购建价格。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复后的房地产价值大于修复前的房地产价值，则该项目称为不可修复项目。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]成本法与比较法的本质区别不在于是否有减去折旧，而在于“重新购建价格”或“可比实例价格”的来源方式。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在房地产估价中，建筑物（ ）。
A.包括房屋和构筑物两大类
B.仅包括房屋，不包括构筑物
C.包括房屋.构筑物和土地
D.仅仅指房屋
[单选题]甲房地产的建筑物建于1993年，乙房地产的建筑物建于2000年，假定该两宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同，若采用直线法计算2010年该两建筑物的年折旧额并加以比较，则（ ）。
A.甲大于
B.甲小于乙
C.甲等于乙
D.难以判断
