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[判断题] 业主大会由物业管理区域内全体业主组成。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业管理区域内( )组成业主大会。
A.大户型业主
B.全体业主
C.部分业主
D.入住业主
[单选题]业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,有权依据法律和( )的约定,决定物业管理区域内的一切物业管理事项。
A.《物业管理条例》
B.《管理规约》
C.《物权法》
D.《物业服务合同》
[单选题]《物业管理条例》规定,当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过,决定选聘物业服务企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A.1/3
B.1/2
C.2/3
D.3/4
[单选题]业主大会会议应当有物业管理区域内( )的业主参加
A.专有部分占建筑总面积1/2以上且占总人数1/2以上
B.专有部分占建筑总面积2/3以上且占总人数2/3以上
C.专有部分占建筑总面积3/4以上且占总人数3/4以上
D.专有部分占建筑总面积4/5以上且占总人数4/5以上
[判断题] 物业管理区域内对业主大会决定投弃权票、投反对票的业主不必服从业主大会作出的各项决定。( )
A.正确
B.错误
[判断题]物业的再开发利用是物业管理区域内较为重大的事项,再开发方案应由业主大会讨论通过。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定,必须经物业管理区域内( )通过。
A.占建筑物总面积 2/3 以上的业主且总人数 2/3 以上
B.占建筑物总面积 2/3 以上的业主
C.占建筑物总面积 1/2 以上的业主且占总人数 1/2 以上
D.占建筑物总面积 1/2 以上的业主
[单选题]物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权,对建筑物进行管理,对物业管理区域内人们 的行为进行约束,这种管理与约束本质上属于( )。
A.物业服务企业提供服务
B.业主的服务需要
C.合同法上无名合同范畴
D.为业主提供服务的范畴
[单选题]物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权,对建筑物进行管理,对物业管理区域内人们的
行为进行约束,这种管理与约束本质上属于( )。
A.物业服务企业提供服务
B.业主的服务需要
C.合同法上无名合同范畴
D.为业主提供服务的范畴
[单选题]业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告,接受 ( )的质询。
A.业主
B.房地产开发商
C.物业管理负责人
D.物业管理企业
[单选题]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中,由( )负责物业管理服务的招标组织工作。
A.物业建设单位
B.业主大会
C.物业产权人
D.专业管理公司
[单选题]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中,应由( )负责物业管理服务的招标组织工作。
A.物业产权人
B.业主大会
C.政府采购中心
D.物业建设单位
[单选题]物业管理区域内,义务消防队由( )组成。
A.物业管理公司的全体员工
B.物业项目部的全体员工
C.全体秩序维护员
D.全体业主
