更多"[单选题]业主对共有部分行使权利、承担义务,除应当遵守物权法及相关法律"的相关试题:
[单选题]业主对专有部分以外的共有部分行使共有和共同管理权的首要途径是( )。
A.参加业主大会,参与重大事项的决策
B.监督业主委员会规范运作
C.监督物业服务企业履行服务合同
D.配合政府主管部门加强行政监管
[判断题] 根据《民法典-物权法篇》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；放弃权利的同时即不再承担相应义务。
A.正确
B.错误
[判断题]《物权法》规定,物权共有人对共有的不动产没有约定为按份共有或者共同共有,均视为共同共有。
A.正确
B.错误
[判断题]《物权法》规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，视为共同共有。
A.正确
B.错误
[单选题]《物权法》关于业主的权利与义务关系的说法,正确的是( )。
A.可以放弃权利不履行义务
B.不得以放弃权利不履行义务
C.可以通过合同约定其享有权利而不履行义务
D.可以不放弃权利也可以不履行义务
[单选题]由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性,所以业主对专有部分行使专有所有权时( )。
A.应受到一定限制
B.应受到极大限制
C.应受到相邻业主的限制;
D.应受到全体业主的限制
[单选题]《物权法》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外 的共有部分享有( )的权利。
A.共有
B.独自占有
C.共同管理
D.共有和共同管理
[单选题]《物权法》规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共 有部分享有( )的权利。
A.共有
B.独自占有
C.共同管理
D.共有和共同管理
[单选题]《物权法》第七条规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害（ ）和他人合法权益。
A.公共利益
B.个人利益
C.集体利益
D.公众利益
[单选题]根据《民法典-物权法篇》规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比及人数占比都达到（）以上的业主参与表决。
A.过半数
B.三分之二
C.四分之三
D.全体
[判断题]根据《民法典-物权法篇》规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
A.正确
B.错误
[单选题]《物权法》规定,抵押权人应当在( )行使抵押权,未行使的,人民法院不予支持。
A.主债权诉讼时效期间
B.两年内
C.三年内
D.五年内
[判断题]《物权法》第一百零三条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，视为按份共有。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]根据《民法典-物权法篇》规定，下列事项由业主共同决定，且应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，包括（ ）
A.制定和修改业主大会议事规则；
B.筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
C.改建、重建建筑物及其附属设施；
D.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
[多选题]依据《物权法》和《物业管理条例》,应当经专有部分占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数
2/3 以上的业主同意才可以生效的事项是( )。
A.制定和修改业主大会议事规则
B.B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C.C.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D.D.改建、重建建筑物及其附属设施E.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
[单选题]《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定。主要意义在于奠定了物业管理的( )法律基础。
A.民事
B.行政
C.经济
D.专业
