更多"[多选题]依据《物权法》和《物业管理条例》,应当经专有部分占建筑物总面"的相关试题:
[单选题]下列事项中,应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意才能作出决定的是( )。
A.筹集电梯大修资金
B.选聘和解聘物业服务企业
C.改建楼顶水箱
D.监督或协助物业服务企业履行物业服务合同
[单选题]下列各项中,决定事项应当经专有部分占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上同意的是( )。
A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B.选聘和解聘物业服务企业
C.制定和修改管理规约
D.改建、重建建筑物及其附属设施
[多选题]下列必须由物业管理区域内专有部分占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上的业主同意( )。
A.制定或修改管理规约
B. 筹集和使用专项维修资金
C.选聘或解聘物业服务企业
D.改建、重建建筑物及其附属设施
E. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
[单选题]( )是《物业管理条例》确定、《物权法》确认的一项基本制度。
A.管理规约制度
B.物业服务企业资质审查制度
C.业主大会制度
D.业主委员会制度
[判断题]调整物业管理区域的,只要征得专有部分占建筑物总面积过半数的业主同意。( )
A.正确
B.错误
[判断题]房地产建筑密度是指一定地块内所有建筑物的基底总面积占用地面积的百分比率。
A.正确
B.错误
[单选题]下列事项中,需经专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的是( )。
A.制定业主大会议事规则
B.制定管理规约
C.改建、重建建筑物及其附属设施
D.选聘物业服务企业
[单选题]建筑物的( )是规定不同用途建筑物需采取哪些建筑防火措施的基本依据。
A.防火分区
B.耐火等级
C.防火间距
D.防烟分区
