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[单选题]单选题
个人房产抵押消费与经营组合贷款担保方式仅限于房产抵押担保,抵押物须为借款人(含配偶)及其父母、子女名下产权明晰的住房、商用房或商住两用房。抵押房产房龄原则上不超过( )年。
A.15
B.20
C.25
D.30
[判断题]判断题个人房产抵押消费与经营组合贷款是指借款人以借款人(含配偶)及其父母、子女名下产权明晰的住房、商用房或商住两用房抵押为担保方式,向贷款人申请用于个人合法合规消费或经营用途的人民币贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]消费用途“房抵贷”的抵押物,应为借款人（含配偶）名下的商品住房、自建房，不得为商住两用房、自建房、经济适用房、商铺、办公用房、厂房等。
A.正确
B.错误
[判断题]个人房屋抵押贷款中本人或含配偶名下的房产可抵押，但第三方名下的房产不可抵押。
A.正确
B.错误
[多选题]个人抵押贷款到期,如果借款人不能履行还款义务时,银行对抵押物的处理方式有( )。
A.变卖
B.折价
C.留置
D.拍卖
E.再抵押
[单选题]试题编码:wdfzryw05239以下不能作为个人房屋抵押贷款抵押物的是借款人名下的( )。
A.住房
B.商用房
C.商住两用房
D.厂房
[判断题]个人贷款业务，为抵押物购买保险，借款人应为保险单注明的被保险人或保险赔偿的第一受益人。（）
A.正确
B.错误
[判断题]若借款人已取得房产证，则法人房产按揭可采用直接房产抵押方式。
A.正确
B.错误
[判断题]在林权抵押贷款中，如果借款人不履行债务时，贷款人有权按照抵押合同约定以该林权折价或者拍卖、变卖该林权所得价款优先受偿。
A.正确
B.错误
