更多"[判断题]位于同一住宅楼不同楼层的两套住宅，面积、户型、装修等条件均相"的相关试题:
[判断题]一贯性原则是指为同一估价目的，在不同时间对同一房地产再次或多次估价时，应采用相同的估价方法或对待方式进行估价。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象，在自己开发前提下评估出的价值大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]当估价对象仅适用一种估价方法进行估价时，可以只选用一种估价方法进行估价。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况，有针对性地搜集一些( )。
A.市场案例
B.交易实例
C.交易预期值
D.市场预期值
[单选题]由于顾客不同，可能对同一产品提出不同的功能需求，也可能对同一产品的同一功能提出不同的需求；需求不同，质量要求也就不同。这体现了质量的（）。
A.经济性
B.符合性
C.广泛性
D.相对性
[多选题]运用比较法估价时，对可比实例成交价格进行处理，根据处理内涵的不同可以分为()。
A.价格换算
B.价格调理
C.价格调整
D.价格计算
E.价格修正
[判断题]临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]房地产征收补偿估价，因估价对象可能存在抵押权或债权，所以在估价时要考虑这些因素对房地产价值的影响。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]房地产司法拍卖估价，因估价对象可能存在抵押权或债权，所以在估价时要考虑这些因素对房地产价值的影响。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]税务规划由于其依据的原理不同类?（ ）
A.避税筹划
B.逃税规划
C.节税筹划
D.税负转嫁筹划
E.偷税规划
[多选题]采用收益法估价时，导致估价结果过高的情形有（）。
A.净收益估计过高
B.收益期限估计过长
C.运营费用估计过高
D.获取净收益过于可靠
E.考虑了无形收益
[单选题]对抵押物进行估价时，对于机器设备的估价，主要考虑（ ）。
A.抵押物的市场价格
B.无形损耗和折旧
C.用途
D.造价
[单选题]用市场价值法对普通公司估价时，最常用的估价指标是()。
A.销售成本
B.税后利润
C.投资收益
D.财务成本
