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[多选题]在使用最佳使用假设时需要考虑资产确定其最佳用途的限定因素。这些限定因素包括（ ）。
A.总经理批准
B.债权人同意
C.法律上允许
D.经济上可行
E.技术上可能
[多选题]在确定资产最高最佳用途时，一般需要考虑的因素包括（ ）。
A.该用途技术上的可行性
B.该用途与现用途的一致性
C.该项资产使用的法律限制
D.该用途财务上的可行性
E.该资产是否具有可替代性
[单选题]资产评估既需要考虑资产的购建成本，又需要考虑资产的效用，体现了资产评估的（ ）。
A.供求原则
B.替代原则
C.预期收益原则
D.贡献原则
[多选题]在资产评估中，最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素包括（ ）。
A.法律上不存在限制
B.不需对资产做出重大决策
C.与现行用途一致
D.技术上可行
E.与持续经营假设一致
[单选题]评估流动资产时-般可以不需要考虑资产的（ ）因素
A.经济性贬值
B.技术性贬值
C.功能性贬值
D.有形损耗
[多选题]关于最高最佳用途的确定，一般需要考虑的因素有（ ）。
A.反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制
B.确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途
C.需要考虑资产的购建成本
D.需要考虑资产的效用
E.确定该用途财务上的可行性
[单选题]下列各项中，不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是（ ）。
A.必须考虑该项资产使用的法律限制
B.必须是市场参与者认为合理的用途
C.在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量
D.供求规律对商品价格形成的作用
[单选题]在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。
A.建筑物的经济性贬值
B.建筑物的功能性贬值
C.土地的经济性贬值
D.土地的功能性贬值
[多选题]假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
A.可接受性
B.保值增值性
C.现实社会需要程度
D.未来发展趋势
E.固定性
[单选题]在假设开发中，选择最佳的开发利用方式最重要的是选择最佳用途，而最佳用途的选择是要考虑土地位置的( )。
A.保值增值的特性
B.不可移动性
C.可接受性和现实社会需要程度
D.可接受性和未来发展趋势
[多选题]假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途，而最佳用途的选择要考虑土地位置的( )。
A.可接受性
B.保值增值性
C.现实社会需要程度
D.未来发展趋势
E.固定性
[单选题]M公司有一项资产存在多种不同的用途，评估人员选择其最佳用途来对比进行评估，这就体现了资产评估假设中的()
A.交易假设
B.公开市场假设
C.最佳使用假设
D.持续经营假设
[多选题]在进行单项资产评估时通常需要确定单项资产评估的状态假设，常见的假设包括：最佳使用假设、持续使用假设和清算假设，以下几种具体的假设中，属于持续使用假设的是（ ）。
A.现状使用假设
B.原地续用假设
C.异地使用假设
D.有序变现假设
E.强制变现假设
[多选题]运用资产基础法评估企业价值，通常需要对各项资产的状态进行假设，常见的假设包括：最佳使用假设、持续使用假设和清算假设，下列几种具体的假设中，属于持续使用假设的有（ ）。
A.现状使用假设
B.原地续用假设
C.异地使用假设
D.有序变现假设
E.强制变现假设
[多选题]评估专业人员在使用成本法评估单项资产时，需要考虑的因素包括（ ）。
A.重置成本
B.由使用和其他因素所造成的实体性损耗
C.未来现金流量的现值
D.由技术落后带来的功能性损耗
E.由市场状况.政治因素等外部因素造成的经济性损耗
