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[单选题]在农合机构按揭全装修一手商品住房装修贷款,借款人自有资金不得低于装修合同金额的()。
A.0.2
B.0.25
C.0.3
D.0.35
[多选题]发放一手住房按揭贷款需要如何防范信贷风险:
A.严格执行个人首套房、二套房信贷政策及贷款利率风险定价政策。
B.核实商品房交易的真实性,落实“面谈面签”和“双人调查”等制度,防止“虚假买卖”和“假按揭”行为。
C.严格执行贷款准入政策,按信贷管理规章制度的有关要求进行调查、审查及审批。
D.收集首付款付款凭证,调查了解首付款账户流水,严格审核购房人首付款的到位情况及资金来源,切实防范“假首付”、“假登记”等风险情况。
[单选题]全装修一手商品住房装修贷款贷款期限()借款人所购一手商品住房的个人一手房按揭贷款期限,且最长不得超过()年(含)
A.小于等于,10
B.小于,5
C.等于,10
D.小于等于,5
[判断题]全装修一手商品住房装修贷款还款方式应与相应的住房按揭贷款一致。
A.正确
B.错误
[判断题]个人一手住房贷款及个人二手住房贷款的抵押物价值评估方式可选择农合机构内部评估。
A.正确
B.错误
[判断题]个人一手房贷款项目必须经经办农合机构机构准入,才能办理一手房贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]借款人提前还全装修一手商品住房装修贷款的,应优先偿还相应住房按揭贷款本息及相关费用后,再偿还装修贷款本息及相关费用。
A.正确
B.错误
[判断题]个人住房按揭贷款加权平均利率=∑该笔个人住房按揭贷款余额*该笔个人住房贷款实际放款利率/全部个人住房按揭贷款余额
A.正确
B.错误
[判断题]农合机构开办公积金贷款应与住房公积金管理中心签订个人住房公积金贷款委托协议。
A.正确
B.错误
[单选题]个人一手住房贷款合同生效后,可提前申请还款,经办农合机构可按合同约定按提前还款金额收取()比例的违约金。
A.0.1%~0.5%
B.0.5%~1%
C.1%~1.5%
D.1.5%~2%
[单选题]《温州银行个人住房按揭贷款管理办法》规定,个人住房按揭贷款( )进行展期,( )进行提前归还本金。
A.可以;可以
B.可以;不可以
C.不可以;可以
D.不可以;不可以
[多选题]《温州银行个人住房按揭贷款管理办法》规定,以下哪些是个人住房按揭贷款的还款方式( )。
A.按期付息、到期还本
B.等额本息
C.等额本金
D.按期一次性还本付息
[判断题]住房按揭楼盘准入中,总行级房地产核心客户(含实际控制的住房项目)、分行级房地产核心客户,不需再查询企业及法定代表人征信。
A.正确
B.错误