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[单项选择]借款人向农业银行申请一笔三年期的个人助业贷款，以通用厂房设定抵押，抵押物购买保险的期限应为（）。
A. 一年
B. 二年
C. 三年
D. 以上均可
[单项选择]依据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人（）个月的宽限期。
A. 3
B. 6
C. 9
D. 12
[多项选择]以下列财产设定抵押的，抵押权自登记之日起设立的是（）。
A. 土地使用权
B. 城市房地产
C. 车辆
D. 航空器
[多项选择]根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押的是（）。
A. 权属有争议的房地产
B. 用于教育的房地产
C. 用于市政的房地产
D. 个人所拥有的房地产
E. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
[单项选择]依据《中华人民共和国物权法》，抵押人对设定抵押后的财产，丧失（）的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 处分
D. 收益
[单项选择]用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人（）在权利存续期限内设定抵押权。
A. 不可以
B. 自愿约定
C. 有第三人担保
D. 仅可以
[判断题]依法列入拆迁范围的房地产不得设定抵押。（）
[单项选择]根据担保法规定，可以设定抵押权的财产是（）
A. 土地所有权
B. 抵押人所有的房屋
C. 耕地
D. 医疗卫生设施
[单项选择]根据担保法规定，不能设定抵押权的财产是（）
A. 土地使有权
B. 抵押人所有的房屋
C. 耕地
D. 抵押人所有的机器
[单项选择]土地储备贷款以政府储备土地设定抵押的，其价值按照（）扣除应当上缴政府的土地出让收益确定，抵押程序参照划拨土地使用权程序执行。
A. 市场评估价值
B. 政府评估价值
C. 社内评估价值
D. 土地权利价值
[简答题]船舶买卖、设定抵押权、光船租赁、未经登记其订立的合同是否有效？
[单项选择]伍某将自己的房屋出租给石某，后伍某急需用钱，就以该房设定抵押向程某借款，伍某、程某签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是（）。
A. 若伍某到期不能清偿债务，程某行使抵押权时不受伍某和石某之间租赁合同的限制
B. 若伍某到期不能清偿债务，伍某、程某协议将该房折价，程某可以主张解除租赁合同
C. 若伍某到期不能清偿债务，程某要求变卖该房，则石某享有优先购买权
D. 若伍某到期不能清偿债务，程某不能行使抵押权
[多项选择]有限责任公司、股份有限公司以其财产设定抵押的，根据不同情形，应当提交的资料包括（）
A. 借款人是公司股东或实际控制人的，必须提供符合《中华人民共和国公司法》和公司章程规定的股东会（大会）决议。
B. 借款人是公司股东或实际控制人以外的其他单位或个人的，提供符合公司章程规定的股东会（大会）决议或者董事会决议。
C. 抵押人为国有独资公司的，提供符合国有资产监督管理机构授权的董事会决议或者国有资产监督管理机构批准的书面文件。
D. 上市公司担保金额超过公司资产总额百分之三十的，应当提供由出席会议股东所持表决权的三分之二以上多数通过的股东大会决议。
[多项选择]因买卖和设定抵押权的不动产登记，可由当事人单方面提出申请的情形包括（）。
A. 尚未登记的不动产首次申请登记的
B. 继承、接受遗赠取得不动产权利的
C. 权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
D. 申请正常登记的
[单项选择]下面关于一手住房贷款以所购住房之外的其他住房设定抵押的相关规定说法错误的是（）。
A. 借款人信用等级（资质）符合总行相关规定
B. 设定抵押的其他住房应为借款人家庭所有
C. 设定抵押的其他住房须按规定进行价格评估
D. 设定抵押的其他住房可以不进行价格评估
[单项选择]2010年12月1日，小高以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为240万元，对应的抵押率为50%。原住房抵押贷款余额为60万元，额度项下未清偿贷款余额为25万元。则小高现在可用的贷款余额为（）万元。
A. 120
B. 60
C. 95
D. 35
[单项选择]因买卖和设定抵押权的不动产登记，可由当事人单方面提出申请的情形不包括（）。
A. 尚未登记的不动产首次申请登记的
B. 继承、接受遗赠取得不动产权利的
C. 权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的
D. 申请正常登记的
[单项选择]船舶共有人就共有船舶设定抵押权时，应当提供（）以上份额或者约定份额的共有人的同意证明文件。
A. 二分之一
B. 三分之一
C. 三分之二
D. 四分之三
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
A. 出让
B. 划拨
C. 抵押
D. 出租
