更多"伍某将自己的房屋出租给石某，后伍某急需用钱，就以该房设定抵押向程某借款"的相关试题:
[单项选择]甲将自己的房屋出租给乙，租期5年。半年后，甲将房屋抵押给某银行，并办理了抵押登记。一年后，银行行使抵押权拍卖该房屋，丁购买该房屋。下列说法正确的是（）
A. 丁不能取得房屋的所有权
B. 甲与乙的租赁合同自动失效
C. 甲把房屋抵押给银行的行为无效
D. 乙可以在原租赁合同的范围内继续承租
[单项选择]甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记，抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权，下列表述正确的是（）。
A. 甲与丙之间的租赁合同效力未定
B. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
C. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
D. 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
[单项选择]某甲将自己房屋一间作为抵押向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时甲该如何？（）
A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人某乙及告知受让人丙房屋抵押的情况
B. 甲只能将该房屋卖给乙
C. 甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人乙，但丙只有在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权
D. 甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人了
[多项选择]甲以其自有房屋作抵押向乙借款，并办理抵押登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给知情的丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中不正确的是（）。
A. 乙仍可以就该房屋行使抵押权
B. 乙不得就该房屋行使抵押权
C. 丙不能取得该房屋所有权
D. 丙可以取得该房屋所有权
E. 甲转移房屋产权无效
[单项选择]甲公司以其生产设备作抵押向乙银行借款100万元。抵押期间，甲公司将该设备卖给丙公司，并告知丙公司该设备已经抵押。对此，下列表述中正确的是（）。
A. 只要甲公司提供相当的担保而不损害乙银行的利益，即使未经乙银行同意，甲公司也可以转让该设备
B. 甲公司只要通知乙银行，即可转让该设备
C. 甲公司与丙公司之间的买卖合同无效
D. 若经乙银行同意，并由丙公司代甲公司向乙银行偿付借款，则甲公司可以转让该设备
[单项选择]甲从银行贷款100万元用于购买新房，并以该房子设定了抵押。在贷款期间房屋被泥石流冲毁。甲生活艰难，仍想办法还清了银行的贷款。对此，周围多有议论。下列哪一说法可以成立？（）
A. 房子被冲毁属于不可抗力，甲无须履行还款义务。
B. 甲不具备还款能力，无须履行还款义务，坚持还款是为难自己。
C. 甲对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理，甲坚持还贷是一厢情愿。
D. 甲与银行的贷款合同并未因房子被冲毁而消灭。坚持还款是诚实信用。
[单项选择]根据我国《担保法》规定，下列可用作抵押向银行申请贷款的是（）。
A. 某公立高中的教学大楼产权
B. 某农民所属宅基地的使用权
C. 某国有企业所属土地使用权
D. 某乡镇企业所属土地所有权
[单项选择]借款单位根据国外开来的信用证，在货物装运前，以出口商品为抵押向银行申请的贷款为（）
A. 出口押汇
B. 打包放款
C. 现汇抵押贷款
D. 信用担保贷款
[简答题]
李老板是农民出身，开办一家家具厂，近年来发现房价不断上涨，李老板以家具厂机器设备作抵押向银行贷款，在市中心地段购置了4套商品房。农村老家房子即将拆迁，承包地也要被征用，到时候李老板预计还会得到3～4套安置房作为补偿。由于李老板一直把农村老家房子以及承包地借给邻居老王，征地拆迁时，老王和李老板就补偿问题产生了纠纷。
结合案例，简述物权的三种类别。
[单项选择]王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益额度是（）
A. 50万元
B. 80万元
C. 70万元
D. 100万元
[单项选择]客户在工商银行有个人住房贷款，贷款期限10年，剩余年限6年，现该客户以该房产抵押向工商银行申请加按，用以购买住房，则加按贷款的最长贷款期限为（）年。
A. 30
B. 10
C. 6
D. 4
[单项选择]某承包人与发包人以中标价签订了建设工程施工合同并履行了备案手续，发包人与承包人又签订了要求承包人在中标价格基础上让利5%的补充协议，工程结算时双方对工程价款发生争议，则应当以（）作为结算工程价款的依据。
A. 备案的建设工程施工合同
B. 补充协议
C. 重新商定合同
D. 当地建设行政主管部门发布的计价方法
[单项选择]出口打包贷款是出口商当地的银行凭（）开立的信用证及该信用证项下的出口商品为抵押向出口商提供的短期贷款。
A. 出口商
B. 出口商当地的银行
C. 担保商
D. 进口商当地的银行
[单项选择]（）是出口商当地的银行凭进口商所在地银行开立的信用证及该信用证项下的出口商品为抵押向出口商提供的短期贷款。
A. 出口贷款
B. 出口打包贷款
C. 进口贷款
D. 进口打包贷款
[单项选择]德国某公司与中国某企业合资经营某汽车制造厂，双方协商签订了合资经营合同，后又协商签订了合资经营协议，协议对合同的某些内容作了补充。在经营中以方发生争议，由于合同与协议的内容存在差异，解决该争议以（）规定的内容为准。
A. 协议
B. 合同
C. 章程
D. 由人民法院选择
[单项选择]某水泥厂与张某签订了水泥供应合同，随后又与保证人签订了相应的担保合同。后来水泥供应合同被法院裁定为无效合同，则担保合同（）
A. 有效
B. 效力待定
C. 无效
D. 部分有效
[多项选择]通捷公司与某市市政部门签订了一份承建市内江桥工程合同。之后，通捷公司与甲设计院签订了桥梁设计合同。江桥建成后，顺利通过竣工验收，保质期限为70年，并由路政管理部门负责日常管理。10年后，该江桥一段突然坍塌，造成人员伤亡与财产损失。后经查明，此次坍塌系因通捷公司施工原因造成。对人员伤亡与财产损失，受害者有权请求（）承担赔偿责任。
A. 通捷公司
B. 甲设计院
C. 市政部门
D. 路政管理部门
[单项选择]甲公司与乙公司签订了钢材购买合同后，又与丙公司签订了钢材销售合同。后因钢材涨价，乙公司拒绝履行合同，造成甲公司无法履行与丙公司的合同。下列关于向丙公司承担赔偿责任的说法正确的是（）
A. 应当由甲公司承担赔偿责任
B. 应当由乙公司承担赔偿责任
C. 应当由甲、乙公司共同承担赔偿责任
D. 可以由丙公司自行决定赔偿主体
