更多"[单选题]在税务检查时，下列不属于计算土地增值税时的房地产开发成本的是"的相关试题:
[判断题]计算土地增值税时，土地增值额的大小，取决于转让房地产的收入额和扣除项目金额两个因素。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]税务检查中，下列情形不属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形（ ）
A.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
B.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
C.直接转让土地使用权的
D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
[多选题]下列各项中，属于税务机关应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税的情形有（ ）。
A.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的
B.纳税人提供扣除项目金额不实的
C.纳税人多次偷逃税款的
D.纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
[单选题]在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是（ ）。
A.耕地占用税
B.借款利息费用
C.契税
D.土地出让金
[判断题]房地产开发企业计算缴纳土地增值税时,取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用以及与转让房地产有关的税金,均按实际发生数扣除。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]对于增值税专用发票,相关经办人员应先将增值税专用发票发票联交税务会计,税务会计在税控系统内进行认证后,方可发起场租支付或预付款核销申请。( )
A.正确
B.错误
[判断题]对于直接转让土地使用权的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在税务检查中，下列项目中应征土地增值税的是（ ）。
A.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产
B.因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让的房地产
C.转让旧房作为公共租赁住房房源、且增值额超过扣除项目金额20%的
D.个人销售住房
[单选题]税务检查中，下列情形不属于应当进行土地增值税的清算的情形（ ）
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.直接转让土地使用权的
[判断题]计算二手房销售的土地增值税时,旧房的评估价格为重置成本价。()
A.正确
B.错误
[填空题]房地产企业有下列情形（ ）之一的，税务机关可以核定征收土地增值税。ABC
[多选题]房地产企业有下列情形()之一的,税务机关可以核定征收土地增值税。
A.依照法律规定应当设置但未设置账簿的
B.擅自销毀账簿的
C.申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的
D.符合土地增值税清算条件,但未按规定的期限办理清算手续的
[多选题]下列各项中，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
A.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
B.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
D.直接转让土地使用权的
[填空题]5房地产企业有下列情形（ ）之一的，税务机关可以核定征收土地增值税。ABC
[判断题]增值税属于价外税，计算销项税额时，销售额中不应含有增值税款。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]在计算土地增值税时，允许作为扣除项目的有（ ）。
A.取得土地所支付的地价款
B.取得土地使用权按照规定向政府缴纳的有关费用和税金
C.土地征用及拆迁费
D.与转让房地产有关的税金
[判断题]土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除。（ ）
A.正确
B.错误
