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[判断题]35．住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人承担一般保证责任的书面文件。（）
A.正确
B.错误
[单选题]40．住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人（）的书面文件。
A.承担一般保证责任
B.承担连带保证责任
C.提供抵押担保
D.提供信用担保
[单选题]我行“融易贷”产品是指借款人（个人）以本人（或配偶）、借款人直系亲属名下符合已办理住房按揭贷款的（ ）做二次抵押，向借款人发放的用于个人流动资金周转、购置或更新经营设备，支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法合规经营用途的个人经营性贷款。
A.商品住宅
B.商铺
C.商铺、办公楼
D.厂房
[单选题]下列选项中可作为住房按揭贷款阶段性性担保的方式是
A.房地产开发企业阶段性保证
B.符合省联社规定的担保公司和其他法人阶段性保证
C.具有保证能力，具有固定职业，在当地拥有自有房产，能提供产权证明，且未设定抵押的自然人
D.以上选项都可以提供阶段性保证
[简答题]客户100万元成交的房子，借款人为家庭首次购买住房，需要首付多少?个人住房按揭贷款的还款方式，可分为按期付息、到期还本和等额归还两种。如果借款人为刚参加工作不久的年轻人来说，作为银行，建议客户选择哪种还款方式，为什么？
[单选题]《温州银行个人住房按揭贷款管理办法》规定，在借款期内，借款人可以全部或部分提前归还剩余的贷款本金，部分提前归还本金的，归还额度须（ ）（含）以上。A.5000
B.10000
C.20000
D.50000
A.A
B.B
C.C
D.D
[判断题]“安居贷”是借款人家庭购买首套普通城镇商品住房（含一手房和二手房，下同）的个人住房按揭贷款，所购房屋为一手个人住房的，贷款期限最长不得超过30年，且借款人年龄加上住房贷款期限原则上不超过65年。
A.正确
B.错误
[多选题]个人住房按揭贷款期限应根据房屋已使用年限和借款人年龄以下规定正确的是（ ）。A.借款人购买一手住房的，贷款期限最长不得超过30年
B.借款人购买二手住房已使用年限10年（含）以内的，贷款期限最长不得超过30年
C.借款人购买二手住房已使用年限超过10年的，贷款期限与房屋已使用年限之和最长不得超过40年
D.借款人（共同借款人以年龄低者为准）申请贷款时的年龄加上贷款年限，不得超过70周岁
A.A
B.B
C.C
D.D
E.E
F.F
[单选题]《“安居贷”农民购房按揭贷款管理暂行办法》规定：在还款能力测算方面，应注意借款人住房贷款的年房产支出与收入比控制在( )（含）以下，年所有债务支出与收入比控制在60%（含）以下。
A.45%
B.0.5
C.0.55
D.0.6
[单选题]《温州银行个人住房按揭贷款管理办法》规定，贷款期限最长不得超过（ ）年，借款人申请贷款时的年龄加上贷款年限不得超过（ ）年。A.10；60
B.30；60
C.30；70
D.25；65
A.A
B.B
C.C
D.D
[单选题]按照《山东省农村商业银行信贷资产风险分类实施细则》要求，住房按揭贷款借款人连续违约期数达（ ）次，应划为次级类。
A.连续违约期数达2－4次
B.连续违约期数达4－6次
C.连续违约期数达3－5次
D.连续违约期数达5－7次
[单选题]住房按揭贷款和汽车贷款的分类标准：借款人连续违约期数达7次以上;或贷款本金或利息逾期181天以上，分类结果为（ ）。
A.正常
B.关注
C.次级
D.可疑
E.损失
[判断题]直客式按揭贷款在办妥抵押登记之前，借款人应按本行有关规定提供阶段性担保。
A.正确
B.错误
[单选题]按住房按揭贷款和汽车贷款的分类标准，借款人连续违约期数达（ ）次;贷款本金或利息逾期91-180天以内，应划分为次级类。
A.1-3次
B.3次
C.4-6次
D.7次以上
[单选题]住房按揭贷款和汽车贷款的分类标准：借款人连续违约期数达3次，或贷款本金或利息逾期90天以内，分类结果为（ ）。
A.正常
B.关注
C.次级
D.可疑
E.损失
[判断题]住房按揭贷款和汽车贷款的分类标准，关注类：借款人连续违约期数达3次；贷款本金或利息逾期90天以内。
A.正确
B.错误
