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[单选题]( )是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时,业主仍负缴纳物业服务费用的义务,物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。
A.缴纳责任
B.连带缴纳责任
C.连带责任
D.强制缴纳责任
[单选题]物业管理公司有权对未交物业管理服务费的业主进行停水停电来催交( )
A.正确
B.不正确
[单选题]根据《物业管理条例》的规定,业主有权( )物业服务企业履行服务合同。
A. 组织
B. 命令
C. 监督
D. 管理
[单选题]实行物业服务费用酬金制的,物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度,预结算并每( )不少于一次公布物业服务资金收支情况。
A.三个月
B.半年
C.一年
D.二年
[单选题]只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由()共同履行业主大会.业主委员会职责。
A.业主
B.物业管理企业
C.大业主
D.业主代表
[单选题]()是物业管理企业与业主(或业主大会授权的业主委员会)之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.业主公约
D.早期介入合同
[判断题]公司各单位和物业服务承接企业根据物业服务委托合同的约定，按时进行物业服务费结算，做到程序规范、手续齐全。
A.正确
B.错误
[单选题]建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )。
A.继续有效
B.中止
C.中断
D.终止
[单选题]物业管理企业认真履行告知.制止.报告三项义务后,对于故意违规业主, 并给其他业主造成损害后果的,依照()关于相邻权规定及相关法律规定,由违规业主承担侵权责任,物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。
A.《合同法》
B.《刑法》
C.《民法通则》
D.《物业管理条例》
[单选题]实行()的,物业服务费的构成包括物业服务成本.法定税费和物业管理企业的利润。
A.物业服务费用承包制
B.物业服务转包制
C.物业服务费用包干制
D.物业服务费用酬金制
[单选题]()是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续,同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程。
A.早期介入
B.物业入住
C.前期管理
D.承接查验
[单选题]在物业办理入住手续阶段,建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业,登记水.电.气表起始数.房屋验收情况,购房合同双方应在() 上签字确认。
A.《业主入住房屋验收表》
B.《物业验收须知》
C.《住宅质量保证书》
D.《业主(住户)手册》
[单选题]物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的是( )。
A.物业服务合同
B.物业管理服务
C.特约服务
D.专项服务
[多选题]用人单位变更（）或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。
A.名称
B.法定代表人
C.主要负责人
D.投资人
