更多"[多选题]下列情况下，企业可将其他资产转换为投资性房地产的有（ "的相关试题:
[单选题]根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。
A.以经营租赁方式租入再转租的房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
[计算题]企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为70万元，投资性房地产的账面余额为120万元，累计计提的折旧金额为60万元，计提的减值准备的金额为20万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净收益为多少万元，并列出相关会计分录
[判断题]将自有资产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产时，转换日的公允价值大于其账面价值的差额计入投资收益。
A.正确
B.错误
[单选题]A企业的固定资产采用平均年限法折旧，投资性房地产采用公允价值计量。该企业有一自用房地产，入账原值130万元，使用年限20年，残值率5%。2004年11月30日，A企业将该项房产转为投资性房地产，此时，该房产已计提折旧24.7万元，计提减值准备10万元，公允价值70万元。企业对投资性房地产的计量模式不得随意变更。从成本模式转为公允
价值模式，视为（）变更。
A.会计估计
B.会计政策
C.前期差错
D.会计假设
[判断题]企业出租自用厂房，会引起企业投资性房地产账面价值的变化。
A.正确
B.错误
[多选题]下列各项中不属于企业投资性房地产的有（ ）。
A.已出租的土地使用权
B.准备出租的建筑物
C.房地产企业准备增值后转让的建筑物
D.租入后转租的建筑物
[单选题]企业出售、转让、报废投资性房地产时，应将处置收入计入（）。
A.公允价值变动损益
B.营业外收入
C.资本公积
D.其他业务收入
[多选题]投资性房地产包括( )。
A.已出租的土地使用权
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.以上三种都包括
[判断题]投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
A.正确
B.错误
[多选题]投资性房地产的范围包括（）
A.已出租的土地使用权
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.闲置的固定资产
[单选题]企业对投资性房地产的计量模式不得随意变更。从成本模式转为公允
价值模式，视为（）变更。
A.会计估计
B.会计政策
C.前期差错
D.会计假设
[单选题]转换日投资性房地产的入账价值是（）。
A.130万元
B.105.3万元
C.95.3万元
D.70万元
