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[多选题]房地产项目产品定位的方法有（ ）。
A.房地产项目市场分析方法
B.目标客户需求定位法
C.建筑策划方法
D.竞争导向定位法
E.项目SWOT分析方法
[多选题]在房地产项目产品定位过程中，市场分析的调查方法有（ ）。
A.座谈会
B.会员制
C.电视调查
D.问卷讯问
E.实地调查
[多选题]房地产项目客户定位的方法主要有（ ）。
A.地理定位法
B.家庭定位法
C.年龄定位法
D.需求定位法
E.收入定位法
[单选题]绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（ ）。
A.建筑风格
B.小区环境
C.功能定位
D.物业服务
[单选题]房地产开发项目产品定位的内容中，不包括( )。
A.功能
B.档次
C.风格
D.广告
[单选题]房地产项目客户定位的基础是（ ）。
A.客户群分类
B.选择目标客户
C.客户需求分析
D.客户认知分析
[多选题]房地产项目形象定位中应当研究()等问题。
A.项目针对哪些不同的消费群体
B.如何让消费者理解产品的内涵
C.如何对产品的特点进行描述和提升
D.如何让消费者对项目产生认同感而发生购买行为
E.产品的差异对消费者的影响程度
[多选题]房地产开发项目项目定位项目主题创意应注意的问题包括（）
A.主题创意应充分考虑市场竞争因素，与其他楼盘具有一致性
B.主题创意易于展示和传播
C.主题创意与项目内在品质相符合
D.主题创意与周边资源条件相协调。
E.主题创意与客户群的需求特征相吻合
[多选题]房地产项目定位内容包括( )。
A.价值定位
B.产品定位
C.客户定位
D.形象定位
E.广告定位
[多选题]房地产项目定位中属于客户定位要回答的问题有（ ）。
A.房地产项目针对哪些不同的消费群体
B.如何让消费者理解产品的内涵
C.如何让消费者对项目产生认同感而发生购买行为
D.消费者对房地产项目的消费习惯是什么
E.消费者自身所处的阶段和生活习惯是什么
[单选题]房地产项目定位的核心内容是( )。
A.对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想感情中产生共鸣
B.通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终达成销售
C.通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书
D.产品定位、客户定位和形象定位
[多选题]房地产开发企业中的增值税一般纳税人，销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时（ ）。
A.向政府部门支付的拆迁补偿费用
B.向政府部门支付的征地费用
C.向建筑企业支付的土地前期开发费用
D.向其他单位或个人支付的土地出让收益
E.向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用
