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[判断题]以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为"个人住房借款合同"签订日的前一日。
[单项选择]对个人住房贷款、个人住房组合贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款，如借款人由于某种原因无力还款时，经过贷款行批准，可以延长贷款还款期限，但原借款期限与延长期限之和最长不得超过（ ）。
A. 15年
B. 20年
C. 25年
D. 30年
[单项选择]符合个人住房商业性贷款条件的借款人，同时又缴存住房公积金的，可以同时申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款，但是两笔贷款的总金额最高为（ ）。
A. 个人住房公积金贷款的最高额
B. 购买房屋的总价格
C. 购买房屋总价格的70%
D. 购买房屋总价格的90%
[判断题]个人住房循环贷款押余额度内审批发放的单笔贷款不需另外签订借款合同。
[单项选择]已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人申请办理住房循环贷款的，在借款人没有全部归还住房贷款前，最高抵押额度不高于（）。
A. 剩余贷款本金
B. 剩余贷款本息
C. 初始贷款金额
D. 初始贷款本息
[判断题]个人住房自建房贷款的借款人只需满足工商银行个人住房贷款借款人的基本条件即可。（）
[判断题]借款人申请个人住房二手楼贷款期限加上借款人年龄不得超过65年。
[判断题]在个人住房贷款合同签订的过程中，借款人可根据实际情况决定办理合同公证。（ ）
[单项选择]个人住房贷款合同填写并复核无误后，贷款发放人应与借款人、担保人签订合同，则下列关于合同签订的说法错误的是（ ）。
A. 保证人如为法人，保证方签字人应为其管理者
B. 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字
C. 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书
D. 在签订(预签)有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务
[单项选择]在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须（）
A. 交纳保证金
B. 交纳定金
C. 提供担保
D. 交纳诚意金
[多项选择]借款人申请个人住房贷款，所购住房必须满足下列条件之一（）
A. 现房
B. 多层主体结构封顶的期房
C. 高层完成总投资三分之二以上的期房
D. 高层完成总投资二分之一以上的期房
[判断题]个人住房循环贷款只适用于首次向农行申请个人住房贷款的借款人。（）
[判断题]只有缴存住房公积金的借款人才可申请个人住房组合贷款。（ ）
[单项选择]个人住房贷款要重点审查分析借款人的还款能力，借款人住房贷款的月房产支出与收入比不得高于已查知其月收入的50%（含（）），月所有债务支出与收入比不得高于已查知其月收入的55%（含（））。
A. 35%、45%
B. 45%、50%
C. 50%、55%
D. 55%、60%
[判断题]借款人以所购住房作抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押，若以贷款银行认可的其他财产作抵押的，银行往往规定其贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例。
[单项选择]个人住房接力贷款的期限可以作为共同借款人的（）年龄为基础按照个人住房贷款相关规定确定。
A. 子女
B. 父母
C. 子女和父母的算术平均
D. 任意一人
[多项选择]关于个人住房接力贷款的借款人办理共同借款的表述正确的包括（）。
A. 所有共同申请人均应分别填写《个人房地产贷款申请表》
B. 配偶作为实际的共有权人可与借款人在同一份申请表上填写
C. 经营行认为有必要的，可要求共同借款人提交连带还款责任公证书
D. 全部借款人均应不可撤销地承诺对贷款承担连带还款责任
[单项选择]借款人申请个人住房贷款，借款人月收入10000元，本笔房贷月供4000元，家庭其他债务月供2000元，借款人其他条件符合规定，调查人员采取下列（）操作方式比较适宜。
A. 收入偿债比符合要求，出具同意贷款的调查意见
B. 收入偿债比不符合要求，要求借款人追加抵押物
C. 收入偿债比不符合要求，要求借款人提供流动资产证明或其配偶收入证明
D. 收入偿债比符合要求，为进一步降低风险要求借款人购买意外险
