更多"个人住房贷款要重点审查分析借款人的还款能力，借款人住房贷款的月房产支出"的相关试题:
[多项选择]为防范信用风险，应加强对借款人还款能力的甄别，具体操作时应该重点审查借款人的（ ）。
A. 工资收入
B. 租金收入
C. 投资收入
D. 经营收入
E. 偶然所得
[多项选择]个人抵押授信贷款的贷款审查人负责审查借款人所提交材料的（ ）。
A. 真实性
B. 合规性
C. 完整性
D. 规范性
E. 有效性
[多项选择]在个人汽车贷款的受理环节中，银行受理人主要审查借款人_的主体资格和借款申请人所提交材料的（ ）。
A. 规范性
B. 合法性
C. 真实性
D. 完整性
E. 有效性
[单项选择]为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（ ）。(2011年真题)
A. 本次贷款的月还款额/月均收入
B. (本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额)/月均收入
C. (本次贷款的月还款额+月物业管理费)/月均收入
D. (本次贷款的月还款额+月物业管理费十其他债务月偿还额)/月均收入
[多项选择]个人抵押授信贷款的贷款审查人员负责对借款人提交的材料进行（ ）审查。
A. 合规性
B. 完整性
C. 合法性
D. 真实性
E. 规范性
[判断题]审查人员审查所需的资料、数据等由信贷调查人员从借款人处取得，审查人员原则上不与借款人直接接触。
[判断题]农户联保小组成员申请贷款可由其他成员代为填写个人借款申请书，报贷款人审查通过后，与借款人签订贷款合同，并附联保协议。
[多项选择]个人住房贷款的贷款人应对借款人提供的资料进行审查，主要包括：（）
A. 借款人主体资格、资信状况是否符合有关规定;
B. 贷款资料是否完整，要素填写是否规范;
C. 再交易房是否进行了评估;
D. 贷款人认为有必要审查的其他事项
[判断题]加强对借款人的贷前审查是防范个人教育贷款信用风险的关键。（ ）
[判断题]借款人住房贷款月房产支出与收入比控制在60%以下。
[多项选择]银行在进行贷款发放的审查时，应审查借款人提交的借款凭证是否完全符合要求，确认（）正确无误。
A. 贷款用途
B. 提款账号
C. 提款日期
D. 提款金额
E. 预留印鉴
[填空题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》指出：商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。
[单项选择]商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。
A. 50%以下（含50%）
B. 45%以下（不含45%）
C. 55%以下（含55%）
D. 60%以下（不含60%）
[单项选择]贷款合法合规性审查中，被审查人除借款人外，还可能有（ ）。
A. 关联方
B. 债权人
C. 债务人
D. 担保人
[单项选择]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。
A. 40%
B. 45%
C. 50%
D. 55%
[单项选择]个人贷款借款人（）支付是指贷款人根据借款人的提款申请将贷款资金发放至借款人账户后，由借款人自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对手。
A. 转账
B. 现金
C. 自主
D. 受托
[判断题]个人住房自建房贷款的借款人只需满足工商银行个人住房贷款借款人的基本条件即可。（）
[多项选择]以下属于个人抵押授信贷款贷前调查环节对借款人所提交材料审查的是（ ）。
A. 真实性
B. 合法性
C. 完整性
D. 规范性
E. 有效性
[多项选择]以下哪些选项是审查借款人财务状况的内容。（）
A. 资产负债情况;
B. 经营者素质情况
C. 盈利能力情况;
D. 履约能力情况
