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关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（ "的相关试题:
[多选题]
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（ ）。
A.采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销
B.采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销
C.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
[单选题]关于对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是( )。
A.银行通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.银行通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C.同一银行对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
D.银行只能采用成本价值模式对投资性房地产进行后续计量
[单选题]关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是( )。
A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
D.银行对投资性房地产的计量模式可以随意变更
[单选题]
某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2021年9月10日，该企业将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2021年该办公楼应计提的折旧额为（ ）。
A.150
B.50
C.100
D.200
[判断题]企业投资性房地产后续计量,通常应当采用成本模式,当有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,并且报经集团公司财务部备案,可以采用公允价值模式进行后续计量。( )
A.正确
B.错误
[单选题]关于投资性房地产的计量模式，下列说法中错误的是( )。
A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
B.已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
C.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
D.企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更
[单选题]处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，下列说法正确的有( )。
A.应按累计公允价值变动金额，将公允价值变动损益转入其他业务成本
B.实际收到金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入营业外支出或营业外收入
C.实际收到的金额与该投资性房地产账面价值之间的差额，应计入投资收益
D.对于投资性房地产的累计公允价值变动金额，在处置时不需要进行会计处理
[计算题]甲公司对投资性房地产采用公允价值模式后续计量，2019年与A办公楼相关的交易或事项如下：
资料一：2019年6月30日，甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼，并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续，租期2年，年租金为500万元，每半年收取一次。
资料二：2019年12月31日，甲公司收到首期租金250万元并存入银行。2019年12月31日，该办公楼的公允价值为11800万元。本题不考虑增值税等相关税费及其他因素。
要求：
(1)编制甲公司2019年6月30日购入A办公楼并出租的会计分录。
(2)编制甲公司2019年12月31日收到A办公楼租金的会计分录。
(3)编制甲公司2019年12月31日A办公楼公允价值变动的会计分录。
[单选题]
企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记（ ）科目。
A.资本公积
B.其他综合收益
C.其他业务收入
D.投资收益
[单选题]投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当在发生时计入( )。
A.业务及管理费
B.其他业务支出
C.营业外支出
D.在建工程
[单选题]下列关于投资性房地产的确认和初始计量的表述，不正确的是( )。
A.外购的投资性房地产按购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本
B.自行建造投资性房地产成本，由建造该项资产达到可使用状态前所发生的必要支出构成
C.企业购入房地产，使用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，购入时应当确认为投资性房地产
D.非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
[单选题]自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额,正确的会计处理是( )。
A.计入资本公积
B.计入期初留存收益
C.计入营业外收入
D.计入公允价值变动损益
[判断题]采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额应计入公允价值变动损益。
A.正确
B.错误
[单选题]根据《企业会计准则—投资性房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（ ）。
A.以经营租赁方式租入再转租的房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
[单选题]企业取得投资性房地产发生的下列支出中，不应计入投资性房地产成本的是( )。
A.土地开发费
B.业务及管理费
C.建筑安装成本
D.应予以资本化的借款费用
[单选题]投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入应计入的会计科目是( )。
A.营业外收入
B.投资收益
C.其他业务成本
D.其他业务收入
[判断题]
投资性房地产是指为赚取投资收益的房地产。
A.正确
B.错误
