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[单选题]以下关于军人住房公积金贷款说法错误的是（）。
A.首付款比例按照国家规定的住房公积金贷款首付款比例确定
B.一般不超过40万元（习题集已改为60万，题库此处仍为40万）
C.不能配套办理普通个人住房贷款
D.军队和武警部队现役干部、士官，调整改革期间现役干部转改的文职人员，以及军队和武警部队管理的退休干部、士官，经部队批准贷款资格后，可以申请军人住房公积金贷款
[单选题]以下关于军人住房公积金贷款期限不正确的是（ ）。
A.采取抵（质）押担保方式的，贷款最长期限为30年
B.采取全程保证担保方式的，贷款最长期限为5年
C.对于团职及以上借款人，采取免担保方式的，贷款最长期限为10年
D.贷款期限与借款人年龄之和不超过60年
[多选题]下列关于个人住房贷款说法正确的是？
A.各法人机构必须制定个人住房贷款管理办法、操作流程及实施细则
B.加强合作方准入管理，严禁降低标准对不符合规定的合作方进行准入
C.预售楼盘五证一书必须齐全，销售楼盘需提供开发商资质证书并获得销售许可证及项目竣工验收合格报告
D.可以向非本地居民发放二套以上的个人住房贷款
[单选题]下列关于个人二手住房贷款的说法错误的是（）。
A.只适用于购买国有建设用地上的住房
B.借款人购买的应是再交易住房
C.所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D.银行主要与房地产中介机构合作
[单选题]下列关于个人住房交易转按贷款说法错误的是（）。
A.向售房人发放的赎楼贷款的贷款条件应符合非交易转按相关规定
B.赎楼贷款期限原则上不超过3个月
C.赎楼贷款利率按个人一般消费贷款的有关规定执行
D.赎楼贷款应采用分期还本付息还款方式
[单选题]关于个人住房贷款的调查，下列说法错误的是（）。
A.坚持面谈的方式
B.需查询人行征信系统
C.需调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D.需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%
[单选题]下列关于赎楼贷款说法错误的是（）。
A.售房人在原金融机构的剩余贷款本金不超过购房价格的70%
B.赎楼贷款期限原则上不超过3个月
C.赎楼贷款利率按个人一般消费贷款的有关规定执行
D.赎楼贷款应采用分期还本付息还款方式
[单选题]下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有（）。
A.A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B.B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C.C.由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D.D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
