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[单选题]承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份为期5年的设备租赁合同。甲公司计划开发自有设备以替代租赁资产，自有设备计划在5年内投入使用。甲公司拥有在租赁期结束时以5 000元购买该设备的选择权。每年的租赁付款额固定为10 000元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5% 。在租赁期开始日，甲公司对行使购买选择权的可能性进行评估后认为，不能合理确定将行使购买选择权。
已知甲公司根据原定计划计算的第三年年末租赁负债账面价值为18 600元。假设在第 3 年年末，甲公司做出削减开发项目的战略决定，包括上述替代设备的开发。该决定在甲公司的可控范围内，并影响其是否合理确定将行使购买选择权。此外，甲公司预计该设备在租赁期结束时的公允价值为20 000元。甲公司重新评估其行使购买选择权的可能性后认为，其合理确定将行使该购买选择权。
假设甲公司无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率，其第3年年末的增量借款利率为5.5% 。甲公司第3年年末,应该调增租赁负债的账面价值为（ ）元。
A.22960
B.18600
C.41560
D.4360
[单选题]承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份车辆租赁合同，租赁期为5年。在租赁开始日，该车辆的公允价值为100 000元，乙公司预计在租赁结束时其公允价值（即未担保余值）将为10 000元。租赁付款额为每年23 000元，于年末支付。乙公司发生的初始直接费用为5 000元。则乙公司计算租赁内含利率为（ ）
A.3.79%
B.6.79%
C.7%
D.5.97%
[简答题]承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：（1）初始租赁期内的不含税租金为每年50 000元，续租期间为每年55 000元，所有款项应于每年年初支付；（2）为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20 000元，其中，15 000元为向该楼层前任租户支付的款项，5 000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；
（3）作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5 000元的佣金；（4）在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年；（5）甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%，该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。为简化处理，假设不考虑相关税费影响。（P/A，5%，9＝7.1078，计算结果保留整数。
[单选题]承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为450 000元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5.04%。租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为2 600 000元，除固定付款额外，合同还规定租赁斯间甲公司商铺当年销售额超过1 000 000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，于当年年末支付。
假设在租赁的第1年，该商铺的销售额为1 500 000元。假设不考虑其他因素，承租人甲公司在第一年年末因租赁业务影响当期损益金额为（ ）元。
A.-161040
B.-30000
C.-131040
D.161040
[简答题]承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额为50 000元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年50 000元续租5年，也有权选择以1 000 000元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权。
在第4年，该房产所在地房价显著上涨，甲公司预计租赁期结束时该房产的市价为2 000 000元，甲公司在第4年年末重新评估后认为，能够合理确定将行使上述购买选择权，而不会行使上述续租选择权。在第5年末甲公司实际行使了购买选择权。（P/A,5%,10）＝7.72；（P/A,5%,5）＝4.3298；本题计算结果保留整数。要求：（1）编制甲公司在租赁期开始日的会计分录；（2）编制甲公司行使购买选择权的会计分录。
[单选题]承租人甲公司与出租人乙公司签订了汽车租赁合同，租赁期为5年。合同中就担保余值的规定为：如果标的汽车在租赁期结束时的公允价值低于40 000元，则甲公司需向乙公司支付40 000元与汽车公允价值之间的差额，在租赁期开始日，甲公司预计标的汽车在租赁期结束时的公允价值为40 000元；在租赁期开始日后，承租人甲公司对该汽车在租赁期结束时的公允价值进行监测。假设在第1年年末，甲公司预计该汽车在租赁期结束时的公允价值为30 000元。
不考虑其他因素，承租人甲公司下列做法正确的是（ ）。
A.在租赁期开始日，甲公司应将该担保余值下预计应付的金额40000元纳入租赁付款额
B.在租赁期开始日，甲公司应将该担保余值下预计应付的金额30000元纳入租赁付款额
C.第一年年末，甲公司应根据担保余值下预计应付金额10000元的现值重新计量租赁负债
D.第一年年末，甲公司应根据担保余值下预计应付金额10000元重新计量租赁负债
[单选题]2×20年1月31日承租人甲公司与出租人乙公司就百货大楼中的一间商铺签订了一份租赁合同，包括5年不可撤销期限和2年按照市场价格行使的续租选择权。2×20年2月1日甲公司收到钥匙并开始对该商铺进行装修，且花费了大量资金，预计在租赁期届满时仍具有重大使用价值，且该价值仅可通过继续使用该商铺实现。合同约定有3个月免租期，承租人自2×20年5月1日开始支付租金。不考虑其他因素，下列关于承租人的确定事项中，正确的是（ ）。
A.租赁期开始日为 2×20年1月31日
B.在租赁期开始日，承租人确定租赁期为5年
C.租赁期不包含出租人给予承租人的免租期
D.租赁协议中租金支付时间的约定，并不影响租赁期开始日的判断
[单选题]施工员张某与某建筑公司签订了一份为期5 年的劳动合同，并约定了试用期6 个月， 该公司施工员最低档工资为7500 元，与张某约定的工资为8000 元，当地最低标准为5500 元。依据《劳动合同法》的规定，张某在试用期的工资不得低于（ ）元。
A.6400
B.5500
C.7500
D.6000
[单选题]施工员张某与某建筑公司签订了一份为期5年的劳动合同，并约定了试用期6个月，该公司施工员最低档工资为7500元，与张某约定的工资为8000元，当地最低标准为5500元，则张某在试用期的工资不得低于( )元。
A.6400
B.5500
C.7500
D.6000
[单选题]甲公司签订了一份为期 5 年的设备租赁合同。合同中关于租赁付款额的条款约定如下：该设备若年产量不超 过 100 万件，则年应付的租金为 20 万元；若年产量不超过 500 万件，则年应付的租金为 40 万元；若年产量超过 500 万件，则年应付租金为 68 万元。该项租赁甲公司的年实质固定付款额为（ ）万元。
A.0
B.20
C.40
D.68
[单选题]承租人甲公司签订了一份为期10年的机器租赁合同，用于甲公司生产经营。相关使用权资产的初始账面价值为100 000元，按直线法在10年内计提折旧，在第5年年末，确认该使用权资产发生的减值损失20 000元，计入当期损益。假设不考虑其他因素，甲公司针对该项使用权资产在第9年计提折旧金额为（ ）元。
A.5000
B.6000
C.7000
D.8000
[单选题]张某与某建筑公司签订了一份为期3年的劳动合同并约定了1个月的试用期，试用期间张某的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的()，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
