更多"[判断题]出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,"的相关试题:
[判断题]承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人终止原租赁合。
A.正确
B.错误
[判断题]出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。同时,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力受影响。
A.正确
B.错误
[判断题]出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,出租人应当按照约定向承租人交付标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。
A.正确
B.错误
[判断题]出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
A.正确
B.错误
[判断题]明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人,致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的,承租人有权请求出租人承担相应的责任。
A.正确
B.错误
[判断题]出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖十五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。
A.正确
B.错误
[判断题]承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由承租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
A.正确
B.错误
[判断题]出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人保留优先购买权。
A.正确
B.错误
[判断题]租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,影响租赁合同的效力。
A.正确
B.错误
[多选题]出租人有下列（ ）致使承租人对出卖人行使索赔权利失败的，承租人有权请求出租人承担相应的责任
A.出租人变更与承租人有关的合同内容
B.明知租赁物有质量瑕疵而不告知承租人
C.租赁物严重不符合承租人标准
D.承租人行使索赔权利时，未及时提供必要协助
[判断题]承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
A.正确
B.错误
[判断题] 出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。
A.正确
B.错误
[判断题]租赁期限届满,房屋承租人享有优等条件优先承租的权利。
A.正确
B.错误
[判断题]承租人对出卖人行使索赔权利,不影响其履行支付租金的义务。但是,承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的,承租人可以请求免除相应租金。
A.正确
B.错误
[判断题]融资租赁房屋，在租赁期内房产税的纳税人是承租人。
A.正确
B.错误
[判断题]当事人约定检验期限的,买受人应当在检验期限内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的,视为标的物的数量或者质量不符合约定。
A.正确
B.错误
[判断题]租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,租赁期限为定期。
A.正确
B.错误
[判断题]资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除,出卖人、租赁物系由承租人选择的,出租人有权请求承租人赔偿部分损失;但是,因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。
A.正确
B.错误
