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[单选题]关于抵押实现的说法,正确有是( )。
A.抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
C.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押后同自签订之日起生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
D.同一财产向两个以上债权上抵押,抵押合同以登记生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
[单选题]89.以下关于抵押权的说法正确的是（ ）。
A.A.抵押权的设立必须经登记
B.B.抵押权具有物上代位性
C.C.抵押权的设立须移转担保物的占有
D.D.抵押权的标的物只能是不动产
[多选题]关于办理抵押物登记的部门,下列说法正确的是（ ）
A.以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门
B.以城市房地产或者乡(镇).村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门
C.以林木抵押的,为县级以上林木主管部门
D.以航空器.船舶.车辆抵押的,为运输工具的登记部门
E.以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门
[单选题]下列关于抵押权清偿顺序描述错误的是（ ）。
A.A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。
B..抵押权已登记的先于未登记的受偿。
C..抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
D..未登记抵押权优先于已登记的抵押权。
[单选题]关于虚方法实现多态，下列说法错误的是（）
A.定义虚方法使用关键字virtual
B.关键字virtual可以与override一起使用
C.虚方法是实现多态的一种应用形式
D.派生类是实现多态的一种应用形式
[判断题]为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿（）。
A.正确
B.错误
[单选题]关于影响系统目标实现因素的说法,正确的是( )。
A.组织是影响系统目标实现的决定性因素
B.系统组织决定了系统目标
C.增加人员数量一定会有助于系统目标的实现
D.生产方法与工具的选择与系统目标实现无关
[单选题]280.关于影响系统目标实现因素的说法，正确的是（ ）。
A.A.组织是影响系统目标实现的决定性因素
B.B.系统组织决定了系统目标
C.C.增加人员数量一定会有助于系统目标的实现
D.D.生产方法与工具的选择与系统目标实现无关
[多选题]下列关于抵押率的描述，正确的是______。
A.工业用房、办公用房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过70％
B.别墅，最高抵押率不超过70％
C.商业用房、办公用房，最高抵押率不超过70％
D.车（库）位最高抵押率不超过50％
[多选题]下列关于权责发生制与收付实现制的说法正确的有()
A.采用权贡发生制能更加公允地反映企业的财务状况及经营成果
B.采用收付实现制能更加公允地反映企业
的财务状况及经营成果
C.我国企业应该以权责发生制为基础进行会计核算
D.我国预算会计一般采用收付实现制
[多选题]办理抵押登记前，发现抵押房屋存在出租情况，下列说法错误的是：（ ）
A.A、立即办理抵押登记。
B.、要求承租人、出租人出具承诺函，并签署三方协议等，确认放弃租赁权益后，再行办理登记。
C.、要求承租人立即腾空。
D.、放弃办理登记。
[判断题]建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人有权优先受偿。（）
A.正确
B.错误
