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[单选题]抵押物的评估价值确认：原则上应凭联社指定的中介机构的评估报告确认，但是当中介机构的评估标准高于联社内部掌握的标准时，以（）为准。
A.中介机构的评估标准
B.市场价
C.原始价
D.联社内部掌握的标准
[判断题]单一抵押物最高可用担保额度的计算公式:
单一抵押物最高可用担保额度=抵押物评估确认价值×最高抵押率
( )
A.正确
B.错误
[单选题]抵押物价值评估和确认应遵循的原则不包括()。
A.客观
B.双人
C.公正
D.合法
[判断题]抵押物的价值评估可由农合机构内部评估，也可委托外部专业评估机构进行评估。
A.正确
B.错误
[判断题]农合机构采用内部评估方式对抵押物进行评估并确定抵押物价值的，应填写押品价值内部评估认定表。
A.正确
B.错误
[多选题]线下评估可采用以下任一方式作为抵押物评估价值依据？
A.抵押物或抵押物所在同一小区内其他住宅近12个月内的交易价格证明，如购房发票、房产交易完税凭证上所载明的计税金额、房屋所有权证上记载的房屋价格信息等
B.选择房天下、安居客、58同城和赶集网等3个主流房产交易网站记载的抵押物所在小区的当月或上月均价显示页面的照片
C.本行指导价格表中已有的指导价格或按其方法计算的指导价格
D.我行认可的其他方式
E.略
F.略
G.略
[多选题]我行"房抵贷"业务抵押物要求中规定评估机构评估，经办机构需承担相应费用。评估后对评估价值的合理性进行认定，认定时应重点考虑如下因素：
A.房产的购置价格
B.当地房产价格的平均涨幅
C.同类房产的成交均价
[单选题]抵押物价值评估方法不包括()。
A.市场价格法
B.去年同期价格法
C.净资产调整法
D.市场比较法
[单选题]下列对快速贷抵押物评估价值说法错误的是（ ）
A.可参照58同城、搜房网等网络平台查询价格；
B.可参照我行内部指导价；
C.可参照第三方数据平台房讯通价格；
D.必须遵循价格孰低原则。
E.略
F.略
G.略
[多选题]农村信用社抵押物价值评估可采用( )。
A.内部评估法
B.外部评估法
C.市场分析法
D.价值重估法
[判断题]抵押物的价值应覆盖抵押物所担保的贷款债权。贷款机构不得接受已经设置抵押的抵押物重复抵押，但可以接受同一客户以抵押物的担保额度大于已对本机构担保债权的余额部分再次抵押。
A.正确
B.错误
[多选题]农村信用社使用的抵押物价值评估方法主要有()。
A.账面价值法
B.市场价格法
C.市场比较法
D.成本法
E.成本与市价孰低法
[判断题]抵押人对抵押物价值减少无过错的，农商银行除确保抵押物价值未减少部分仍继续作为担保外，还应当要求抵押人在所获损害赔偿范围内提供其他有效担保。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]个人一手住房贷款及个人二手住房贷款的抵押物价值评估方式可选择农合机构内部评估。
A.正确
B.错误
[多选题]在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少，或已使抵押物价值减少时，其拥有的权利包括（ ）。
A.要求抵押人停止其行为
B.要求抵押人恢复抵押物价值
C.提供与减少的价值相等的担保
D.只能要求抵押物未减少的部分作为债权的担保
