更多"[单选题]东方公司经批准于2010年9月以拍卖方式取得了市郊一块30亩"的相关试题:
[多选题]关于国有土地，下列哪些说法是正确的?( ）(2010年）
A.国有土地可以是建设用地，也可以是农用地
B.国有土地可以确定给单位使用，也可以确定给个人使用
C.国有土地可以有偿使用，也可以无偿使用
D.国有土地使用权可以有期限，也可以无期限
[单选题]甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权两周年时建成综合楼一座，底层为商铺，二层以上为办公用房。此时办公用房占用的土地使用权的剩余使用年限为（ ）年。
A.38
B.40
C.48
D.50
[单选题]甲开发公司按法定最高年限取得了某综合用地出让土地使用权，在取得土地使用权1年时建成一座综合楼，底层为商铺、二层为仓库。此时仓库占用的土地使用权的剩余使用年限为()年。
A.39
B.40
C.49
D.50
[单选题]甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用 权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给 乙公司，每月得租金1万元。后被土地睿理部门发 现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金 收人进行恰当处置的方式？
A.房屋租赁合同无效,甲公司应先补交土地使用 权出让金,然后再出租房屋，已取得的糖予以没收
B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司， 但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司， 但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D.房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用 权出让金，但已取得的租金归甲公司
[单选题]甲公司通过划拨方式在上海某区取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金6万元。后被土地管理部门发现。下列对甲公司的行为和取得的租金收入的说法正确的是：( ）
A.房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司
B.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C.房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D.房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收
[单选题]某人通过购买本单位建造的住房取得了房屋所有权和土地使用权，其中土地使用权是对国有土地享有的（）。
A.所有权
B.担保物权
C.用益物权
D.占有权
[单选题]乙公司经多方努力同甲公司达成协议，由甲公司向其实施某项专利使用权的许可，乙公司承担保密义务。乙获得专利使用权后为寻求丙公司的注资，遂将该专利使用权作为对价允诺给丙公司许可实施，造成了甲公司的重大损失。关于甲公司可以采取的救济措施，下列说法正确的是( ）
A.仅能请求乙承担违约责任
B.仅能请求丙承担侵权责任
C.可以请求乙和丙承担相应的责任
D.由于请求权发生竞合，只能请求乙或者丙承担相应的责任
[多选题]商品证券是证明持有人有商品使用权或所有权的凭证，取得了这种证券就等于取得了这种商品的所有权，持有人对这种证券所代表的商品所有权受法律保护。 ( )
A.A
B.B
[单选题]某建设单位通过拍卖方式取得了一宗建设用地使用权，在签订土地出让合同后工程开工前办理了一系列手续：① 建设用地规划许可证、② 建设工程规划许可证、③ 土地使用权证、④ 施工许可证、⑤ 质量安全监督手续。其中排序正确的是（ ）。
A.①②③④⑤
B.③①②④⑤
C.①③②⑤④
D.③①②⑤④
[多选题]商品证券是证明持有人有商品所有权或使用权的凭证，取得了这种证券就等于取得这种商品的所有权。下面属于商品证券的有()。
A.提货单
B.运货单
C.仓库栈单
D.存款单
[单选题]某公司交付一定使用费取得了一地块的建设用地使用权进行商品住宅开发，就该事件，判断错误的是（ ）。
A.该地块的土地所有权一定归国家所有，不可能是农民集体所有
B.该公司取得建设用地使用权的方式为出让
C.如该公司缺乏资金，将该地块的建设用地使用权抵押贷款，附着于该地块的建筑物、构筑物、附属设施可以分开抵押
D.如该公司在3年后无力开发，将项目转让给另一公司，则双方约定的建设用地使用权年限不得超过剩余期限
[简答题]某商品房住宅楼工程施工招标项目已取得了土地使用权，为依法必须进行招标的项目。 其中的资质条件为：房屋建筑总承包一级或以上资质和装饰装修专业承包一级施工资质。 招标公告明确表明接受联合体投标。招标人在组织编写招标文件时，考虑到联合体投标的 不利因素，将招标文件中接受联合体投标的规定改为不接受联合体投标，但没有重新发布 招标公告。有一个联合体投标人参加了投标，其由两个成员单位A、B组成，其具备的资质 情况分别是：
成员A:具有房屋建筑总承包一级和装饰装修专业承包二级施工资质；
成员B:具有房屋建筑总承包二级和装饰装修专业承包一级施工资质。
该联合体成员共同签订的联合体协议书中，成员A承担房屋建筑施工，成员B承担装饰装修施工。
1.何为土地使用权出让和土地使用权划拨？
2.该联合体资质是否符合要求？
3.商品房预售应当符合什么条件？
4.招标人是否应接收该联合体的投标文件？该联合体投标人是否能够通过资格审査？ 为什么？
[简答题]某商品房住宅楼工程施工招标项目已取得了土地使用权，为依法必须进行招标的项目。其中的资质条件为：房屋建筑总承包一级或以上资质和装饰装修专业承包一级施工资质。招标公告明确表明接受联合体投标。招标人在组织编写招标文件时，考虑到联合体投标的不利因素，将招标文件中接受联合体投标的规定改为不接受联合体投标，但没有重新发布招标公告。有一个联合体投标人参加了投标，其由两个成员单位A、B组成，其具备的资质情况分别是：
成员A：具有房屋建筑总承包一级和装饰装修专业承包二级施工资质；
成员B：具有房屋建筑总承包二级和装饰装修专业承包一级施工资质。
该联合体成员共同签订的联合体协议书中，成员A承担房屋建筑施工，成员B承担装饰装修施工。
问题：
1.何为土地使用权出让和土地使用权划拨？
2.该联合体资质是否符合要求？
3.商品房预售应当符合什么条件？
4.招标人是否应接收该联合体的投标文件？该联合体投标人是否能够通过资格审查？为什么？
[单选题]公司改组为上市公司时，如果原公司已经缴纳出让金，取得了土地使用权，国家可以将土地作价，以()的方式投入上市公司。
A.国家股
B.出让
C.社会公众股
D.国有法人股
