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[多选题]根据房地产开发的步骤，下列属于房地产开发工作的有（ ）。
A.提出投资设想
B.实施投资设想
C.评价投资方案
D.细化投资设想
E.获取土地使用权
[单选题]房地产开发投资一般属于（ ）房地产投资。
A.收益型
B.收益加增值型
C.机会型
D.博弈型
[单选题]对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于前期工作的是（ ）。
A.土地储备
B.销售方案的细化
C.建设项目的质量控制
D.申领《建设用地规划许可证》
[单选题]对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是（ ）。
A.土地储备
B.销售方案的细化
C.建设项目的质量控制
D.申领《建设用地规划许可证》
[单选题]房地产中介服务机构为房地产开发企业提供的房地产开发项目可行性研究服务，属于房地产（）业务。
A.开发经营
B.经纪
C.咨询
D.估价
[多选题]根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，非房地产开发企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的有（ ）。
A.已签订租赁协议并于本年1月1日已经出租的土地使用权
B.企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权
C.企业董事会决议持有以备经营出租的空置建筑物
D.经营出租给本企业职工居住的建筑物
[多选题]下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有（ ）。
A.进行项目的财务评价
B.获取项目所需土地
C.确定规划设计方案并获得批准
D.对项目的建设工程进行招标
E.提交项目开工申请并获得批准
[多选题]下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是（ ）。
A.进行项目的财务评价
B.获取项目所需土地
C.确定规划设计方案并获得批准
D.对项目的建设工程进行招标
E.提交项目开工申请并获得批准
[单选题]‑年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发，据此判断，该市房地产市场属于（ ）。
A.完全竞争市场
B.垄断竞争市场
C.寡头垄断市场
D.完全垄断市场
[单选题]房地产开发投资通常属于()投资。
A.长期
B.短期
C.置业
D.间接
[单选题]下列属于房地产开发前期准备工作的是（ ）。
A.取得建设用地使用权
B.分析市场宏观环境
C.进行财务评价
D.加强施工巡查监督
[多选题]根据土地增值税的相关规定，下列各项属于非房地产开发企业转让新建房时“与转让房地产有关的税金”这一扣除项目的有（ ）。
A.增值税
B.契税
C.城建税和教育费附加
D.印花税
[单选题]房地产开发属于资金()经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般较高。
A.综合型
B.密集型
C.混合型
D.抵押型
[单选题]房地产开发项目的财务评价是房地产开发（ ）阶段的重要工作。
A.投资分析决策
B.施工准备
C.建设
D.租售
[单选题]获取土地使用权属于房地产开发中( )的工作。
A.资机会选择
B.建设阶段
C.前期工作
D.租售阶段
