更多"[单选题]所谓的（ ），就是估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见"的相关试题:
[判断题]如果估价报告超过了其使用期限未被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限就是估价报告使用期限；如果估价报告在其使用期限内被使用的，则估价报告有效期或估价责任期限应到估价服务的行为结束为止。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（ ）。
A.价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B.价值类型和定义、估价对象分析、致估价委托人函
C.价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D.价值类型、估价作业期、实地查勘期
[判断题]当估价对象仅适用一种估价方法进行估价时，可以只选用一种估价方法进行估价。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]估价师和估价机构可以在未估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]因为不是所有的委托人都懂得提出估价目的，甚至不懂得估价目的是什么，所以估价师只得自己提出估价目的。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]房地产估价师和房地产估价机构不得允许其他人和单位以自己的名义从事房地产估价业务。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括房地产估价机构、注册房地产估价师和估价委托人，其中（ ）是估价主体。
A.估价报告的使用者
B.估价服务的需求者
C.估价委托人
D.房地产估价机构和注册房地产估价师
[判断题]估价师不能在开始估价之前就征求委托人或估价利害关系人对估价结果的意见，一般也不能在完成估价之前与他们讨论估价结果。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]估价原则可以使不同的估价师对估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点的评估价值趋于相同或近似。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]估价报告使用期限与估价机构和估价师应承担估价责任的期限一致。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]明确估价对象的区位状况，就是要弄清估价对象的（ ）。
A.位置
B.交通条件
C.外部配套设施
D.周围环境
E.抵押担保
[判断题]对自己父母的房产比其他估价师更熟悉，如果自己拥有注册房地产估价师资格，则可以亲自评估以提高估价结论的准确性。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]估价技术路线是评估估价对象价值或价格所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路，包括估价方法如何具体运用。（ ）
A.正确
B.错误
