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[单选题]以土地承包经营权、住房财产权及宅基地使用权抵押的贷款，贷款利率应比农户信用和联保贷款利率（ ），逐步降低农户融资成本？
A.优惠
B.增高
C.相同
D.更灵活
[判断题]土地上已设立土地承包经营权.建设用地使用权.宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。（.）
A.正确
B.错误
[多选题]开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的任务包括（ ）。
A.赋予'两权'抵押融资功能，维护农民土地权益。
B.推进农村金融产品和服务方式创新，加强农村金融服务。
C.建立抵押物处置机制，做好风险保障。
D.完善配套措施，提供基础支撑。
E.加大扶持和协调配合力度，增强试点效果。
[多选题]：农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的基本原则包括（）
A.依法有序
B.自主自愿
C.稳妥推进
D.风险可控
[判断题]贷款存续期间本地政府提供了土地承包经营权、住房财产权等抵押登记服务功能的，经办机构应通知借款人及时补充办理抵押登记。
A.正确
B.错误
[单选题]开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的组织实施中不包括（ ）。
A.加强组织领导
B.严格试点条件
C.全国范围推广
D.规范试点运行
[多选题]开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的严格试点条件包括（ ）。
A.确权登记颁证率高
B.农村产权流转交易市场健全
C.农户土地流转意愿较强
D.农村信用环境较好
E.农业适度规模经营势头良好
[多选题]开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见基本原则包括（ ）。
A.依法有序
B.强制推广
C.自主自愿
D.稳妥推进
E.风险可控
[判断题]宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。（.）
A.正确
B.错误
[单选题]宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当( )
A.给予补助
B.依法重新分配宅基地
C.进行赔偿
D.不采取任何措施
[单选题]以住房等建筑设施抵押的，宅基地使用权（ ）？
A.应一并抵押
B.可单独抵押
C.不得单独抵押
D.不可做抵押
[多选题]以农民住房作为抵押的， 农民住房所有权和房屋占用范围内的宅基地使用权须一并抵押。 以共有或已出租农民住房抵押的， 还应满足以下条件：( )。
A.以共有农民住房抵押的， 借款人应当事先征得其他共有人的书面同意，并出具同意抵押意见书。
B.以共有农民住房抵押的， 借款人需事先征得其他共有人的口头同意。
C.以已出租农民住房抵押的， 在办理抵押前应出具借款人与承租人签订的租赁合同和《 承租人出租人承诺书》 。
D.以已出租农民住房抵押的， 在办理抵押前应出具借款人与承租人签订的租赁合同。
[判断题]宅基地使用权可以单独抵押。
A.正确
B.错误
[单选题]某人通过购买本单位建造的住房取得了房屋所有权和土地使用权，其中土地使用权是对国有土地享有的（）。
A.所有权
B.担保物权
C.用益物权
D.占有权
[单选题]对于宅基地使用权，下列表述不正确的是（ ）。
A.村民之间买卖房屋时,房屋所占用的宅基地使用权一并转让
B.宅基地使用权人有在房前屋后种植树林的权利
C.宅基地使用权可以单独转让
D.宅基地使用权人可以互换宅基地
