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[判断题]如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。（）
[单项选择]房地产估价采用（）。
A. 差额定率累进计费
B. 足额定率累进计费
C. 差额定率累退计费
D. 足额定率累退计费
[单项选择]房地产估价采用（）计收费用。
A. 差额定率分档累进
B. 金额定率分档累进
C. 全额定率累进
D. 差额定率累进
[单项选择]土地估价需要根据（）确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。
A. 估价对象
B. 现有资料
C. 估价目的
D. 市场发展状况
[判断题]估价目的不同，估价的依据，估价应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同，甚至估价对象的范围也不相同。（）
[判断题]对在建工程的估价，可采用比较法估价。（）
[单项选择]我们通常采用多种估价方法进行估价，用不同估价方法计算出的结果是（）。
A. 相同的
B. 不同的
C. 可能不同
D. 完全相同
[判断题]房屋征收（拆迁）估价不能采用成本法估价。（）
[判断题]同时采用多种估价方法进行估价可以相互印证、补充，从而使估价结果更为客观合理。（）
[单项选择]9/11用小数表示，精确到千分之一的结果是（）
A. 0.81
B. 0.8180
C. 0.818
D. 0.819
[单项选择]估价时点通常用什么表示（）。
A. 时、分、秒
B. 公历年、月、日
C. 阴历年、月、日
D. 进行估价时的时间
[单项选择]房屋拆迁估价一般应当采用（）。
A. 市场比较法
B. 经验法
C. 德尔菲法
D. 成本法
[单项选择]房地产作价入股估价应当采用（）标准。
A. 谨慎价值
B. 投资价值
C. 市场价值
D. 快速变现价值
[单项选择]运用成本法估价时采用的是（）。
A. 客观成本
B. 实际成本
C. 重置成本
D. 以上都不是
[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）。
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[判断题]土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。
[多项选择]商服用地，宜采用（）估价。
A. 市场比较法
B. 剩余法
C. 收益还原法
D. 成本逼近法
E. 基准地价系数修正法
[判断题]城市房屋拆迁估价应当采用公开市场价值标准。（）
[多项选择]下列哪些难以采用比较法估价（）。
A. 特殊厂房
B. 普通住宅
C. 存量成套住宅
D. 博物馆
E. 在建工程
