更多"房地产作价入股估价应当采用（）标准。"的相关试题:
[判断题]城市房屋拆迁估价应当采用公开市场价值标准。（）
[单项选择]房屋拆迁估价一般应当采用（）。
A. 市场比较法
B. 经验法
C. 德尔菲法
D. 成本法
[多项选择]城市房屋拆迁估价应当坚持（）的原则。
A. 客观
B. 独立
C. 公正
D. 快速
E. 合法
[判断题]估价目的不同，估价的依据，估价应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同，甚至估价对象的范围也不相同。（）
[单项选择]国有土地上房屋征收补偿金额应当采用（）标准。
A. 非市场价值
B. 市场价值
C. 现状价值
D. 残余价值
[判断题]如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。（）
[判断题]房地产估价师应当保持估价的独立性，当与估价委托人、估价利害关系人有利害关系或者与估价对象有利益关系的，应当主动回避相应的估价业务。（）
[单项选择]土地估价需要根据（）确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。
A. 估价对象
B. 现有资料
C. 估价目的
D. 市场发展状况
[判断题]估价业务应当由估价机构统一接受委托，统一收取费用，估价师也可以个人名义承揽估价业务。（）
[判断题]对于经审核认为需要修改的估价报告，应当进行修改；对于不合格的估价报告，应当重新撰写，甚至需要重新估价。经修改、重新撰写或者重新估价后撰写的估价报告，不必再次进行审核。（）
[多项选择]以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是（）。
A. 《城镇土地分等定级规程》
B. 《农用地分等规程》
C. 《土地估价报告规范格式》
D. 《城市地价动态监测技术规范》
E. 《农用地估价规程》
[多项选择]甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织建设活动，由于开发资金短缺，公司决定进行房屋预售。公司预售前应完成的工作有（）。
A. 交清全部土地出让金并取得土地使用证书
B. 办理预售许可证
C. 按预售商品房计算，已投入建设资金达到总投资的25%以上
D. 购房者具备一次付款能力
[多项选择]在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于行业标准的有（）。
A. 《农用地估价规程》
B. 《城镇土地分等定级规程》
C. 《农用地定级规程》
D. 《农用地分等规程》
E. 《土地估价报告规范格式》
[多项选择]在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，属于国家标准的有（）。
A. 《农用地估价规程》
B. 《城镇土地分等定级规程》
C. 《农用地定级规程》
D. 《城镇土地估价规程》
E. 《土地估价报告规范格式》
[单项选择]房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少（）名专职注册房地产估价师签字。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[多项选择]在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中，不属于技术标准的有（）。
A. 《城镇土地分等定级规程》
B. 《农用地定级规程》
C. 《城镇土地估价规程》
D. 《农用地分等规程》
E. 《土地估价报告规范格式》
[多项选择]房地产抵押估价报告应当向估价报告使用者作如下提示（）。
A. 估价对象状况和房地产市场状况因时间变化对房地产抵押价值可能产生的影响
B. 在抵押期间可能产生的房地产信贷风险关注点
C. 合理使用评估价值
D. 定期或者在房地产市场价格变化较快时对房地产抵押价值进行再评估
[判断题]当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。如房屋转让合同、房屋租赁合同都应当采用书面形式。（）
