更多"类似房地产的历史价格资料时间越长，长期趋势法作出的推测和判断就越准确。"的相关试题:
[判断题]长期趋势法适用的条件是拥有估价对象或类似房地产的较长时期的历史价格资料，而且所拥有的历史价格资料要真实。（）
[判断题]长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断，所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。（）
[判断题]长期趋势法适用于价格无明显波动的房地产。（）
[多项选择]长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有（）。
A. 用于市场法中对未来净收益等的比较
B. 用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正
C. 用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
D. 用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏
[判断题]长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测本来开发完成后的房地产价值。（）
[单项选择]如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）
A. 数学曲线拟合法
B. 平均增减量法
C. 平均发展速度法
D. 移动平均法
[判断题]长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。（）
[判断题]任何情况下都可以使用长期趋势法进行房地产估价。（）
[判断题]只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）
[判断题]长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。（）
[判断题]长期趋势法多用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正，而不能用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力。（）
[判断题]对长期趋势法来说，拥有越长时期、越真实的历史价格资料，作出的推测、判断就越准确、可信。（）
[单项选择]为了画出时间序列图，应当按照（）的顺序将历史价格资料编排成时间序列。
A. 时间先后
B. 价格高低
C. 时间先后和价格高低
D. 随意
[判断题]在其他条件不变的情况下，期权期间越长，期权价格越高；反之，期权价格越低。通常权利期间与时间价值存在同方向的线性的影响。（）
