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[单项选择]金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。
A. 申请贷款的购房者
B. 开发商
C. 申请贷款的购房者或开发商
D. 申请贷款的购房者和开发商
[单项选择]下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。
A. 在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人
B. 中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
C. 房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
D. 债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿
[单项选择]为防范房地产抵押贷款风险，金融机构应将（）作为发放贷款的基本前提条件。
A. 目标客户的信用状况优秀
B. 目标客户的第一还款来源是否充足
C. 目标客户有可靠的担保人或担保机构
D. 建立风险转换机制
[判断题]土地储备贷款风险管理的措施之一是：以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的50％，贷款期限最长不得超过1年。（）
[多项选择]下列关于个人抵押授信贷款的说法，正确的有（）。
A. 抵押物为借款人或第三人的物业
B. 取得授信额度后，可以在有效期和贷款额度内循环使用
C. 一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用
D. 不得用于个人经营活动
E. 贷款利率高于中国人民银行规定的基准利率
[单项选择]下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法准确的是（）。
A. 住房抵押贷款作为负储蓄，把个人长期储蓄后才产生的购买力转变为通过信贷方式后产生的现实购买力
B. 用预期收入支付即期住房消费，消费者将少数几次巨大的住房开支转化为长期的小额支出
C. 对住房需求产生放大效应，尤其是银行递减式还款的贷款品种
D. 不利于提高居民购房的支付能力
[单项选择]关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
A. 个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型
B. 个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型
C. 我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息
D. 我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%
[单项选择]个人汽车消费贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的人民币担保贷款。下列关于汽车消费贷款的说法中正确的是（）。
A. 贷款人、借款人、汽车经销商、保险人和担保人应在同一城市，贷款不得异地发放
B. 贷款人、借款人应在同一城市，贷款不得异地发放；汽车经销商、保险人和担保人与贷款人、借款人可以不在一个城市
C. 银行汽车贷款首付一般为2成
D. 汽车贷款年限一般为10~15年
[单项选择]关于留学贷款担保抵押方式，说法不正确的是（）。
A. 质押品目前仅限于国债、存单和企业债等有价证券
B. 抵押财产目前仅限于可设定抵押权利的房产和汽车
C. 保证人应为具有代偿能力的法人或自然人
D. 保证人愿意承担连带还款责任
[单项选择]下列关于个人抵押授信贷款期限的说法，不正确的是（）。
A. 有效期限最长为30年
B. 以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为个人住房借款合同签订日的前一日
C. 将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为转换的前一日
D. 抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日
[多项选择]下列关于房地产抵押贷款手续代办业务的说法正确的是（）。
A. 房地产抵押贷款包括房地产开发贷款和个人住房贷款
B. 个人住房抵押贷款偿还最高比例一般是50％
C. 等额本息偿还初期还款压力较大
D. 房地产居间方代办抵押贷款手续对贷款申请结果承担担保责任
E. 首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前
[多项选择]下列关于动产抵押登记的说法正确的有（）
A. 以航空器抵押的，为国务院民用航空主管部门。就两架以上民用航空器设定一项抵押权或者就同一民用航空器设定两项以上抵押权时，农信社应当与抵押人就每一架民用航空器或者每一项抵押权分别办理抵押登记。
B. 以企业、个体工商户、农业生产经营者的生产设备、原材料、半成品、产品和其他动产抵押的，为抵押人住所地的工商行政管理部门。
C. 以个人（不含个体工商户和农业生产经营者，下同）、事业单位、社会团体和其他非企业组织所有的机械设备等生产资料抵押的，为抵押人所在地公证部门。
[单项选择]房地产抵押贷款首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的（）日前，数额按照实际发放贷款的时间确定，因此，首月还贷的数额和时间以银行的通知单为准。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]商业银行可根据业务发展需要和风险管控能力，自主确定开办出国留学贷款。下列关于出国留学贷款的说法，正确的是（）。
A. 可用于借款人攻读高中学历
B. 可用于借款人攻读大学本科学历
C. 必须提供有效担保
D. 必须以人民币进行偿还
[单项选择]贷款管理人员调离工作岗位，要对其在任期期间和权限内所发放的贷款风险情况进行（）
A. 调查
B. 检查
C. 审查
D. 稽核
[单项选择]下列关于船舶抵押权的说法，不正确的是：（）
A. 设定船舶抵押权，应当签订书面合同
B. 正在建造的船舶可以成为抵押权的标的
C. 登记是抵押权的生效要件
D. 应对抵押船舶进行保险
[单项选择]发放抵押、质押贷款的，应坚持的原则（）
A. 专人专箱保管
B. 券证分管
C. 证（物）账分管
[多项选择]抵押贷款是指要求企业以抵押品作为担保的贷款，可以作为抵押贷款担保的抵押品有（）。
A. 房屋
B. 股票
C. 债券
D. 机器设备
[单项选择]基于（）理论，银行可以发放中长期设备贷款、个人消费贷款、房屋抵押贷款等，银行贷款结构发生了积极的变化，成为支持经济增长的重要因素。
A. 可转换
B. 预期收入
C. 超货币供给
D. 商业性贷款
