更多"借款人以财产作为抵押申请商用房贷款的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵"的相关试题:
[单项选择]可作为抵押物进行抵押的财产是（）。
A. 抵押人所有的房屋
B. 抵押人有权使用的集体土地所有权
C. 依法被查封的财产
D. 抵押人使用的耕地
[判断题]对于商用房贷款，在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。（）
[单项选择]不能作为抵押物的财产是（）。
A. 机器
B. 交通运输工具
C. 被查封的财产
D. 房屋
[多项选择]下列可以作为抵押物的财产有（）。
A. 房屋
B. 机器
C. 耕地
D. 医院
E. 学校
[多项选择]根据《物权法》，可以作为抵押物的财产有（）。
A. 机动车
B. 建筑物
C. 土地所有权
D. 依法被监管的财产
E. 正在建造中的航空器
[多项选择]个人商用房贷款的借款人需向银行提交的申请材料包括（）。
A. 已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
B. 借款人的婚姻状况证明
C. 商用房销（预）售合同或房屋买卖协议原件
D. 借款申请表
E. 借款人的收入证明材料
[单项选择]申请个人商用房贷款的借款人可以采取的担保或保障方式不包括（）。
A. 抵（质）押担保
B. 保证担保
C. 政府担保
D. 履约保证保险
[多项选择]《担保法》明确规定了抵押物的范围。下列可以抵押的财产有（）。
A. 抵押人所有的耕地
B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C. 抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物
D. 抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产
E. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列可以作为抵押物的财产有（）。
A. 所有权不明的财产
B. 学校的教育措施
C. 个体工商户生产的半成品
D. 已经与土地使用权分离的农作物
[单项选择]发放商用房贷款的金额不得超过借款人所购房屋价格的（），所购商业用房为竣工验收的房屋。
A. 60%
B. 70%
C. 80%
D. 85%
[单项选择]商业银行审查抵押物时，要把握下列哪项财产不得抵押（）。
A. 土地所有权
B. 汽车
C. 有价证券
D. 珠宝首饰
[判断题]以汽车作为抵押物的，抵押权自办理汽车抵押登记时生效。（）
[判断题]个人商用房贷款须采取受托支付的方式，借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。（）
[多项选择]林权抵押贷款是指借款人以其本人或第三人依法有权处分的（）作为抵押物，向贷款人申请的贷款。
A. 森林
B. 林木
C. 林地使用权
D. 与森林资源相关的其他资产
[单项选择]同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照（）清偿。
A. 债权人的债权比例
B. 抵押合同签订的先后顺序
C. 要求债权的先后顺序
D. 抵押权等级的先后顺序
[单项选择]下列关系人员不能成为个人商用房贷款的共同借款人的是（）。
A. 配偶，且非共同购房人
B. 父母，且非共同购房人
C. 亲兄弟，且非共同购房人
D. 生意伙伴，且为共同购房人
[多项选择]同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以是（）清偿。
A. 按抵押物登记的先后顺序
B. 按债权比例
C. 按合同生效顺序
D. 按债权的价款多少顺序
E. 抵押物已登记的先于未登记的
[单项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求谁拍卖、变卖抵押财产（）
A. 公安局
B. 公证处
C. 检察院
D. 人民法院
[多项选择]禁止抵押的财产包括：（）
A. 建设土地使用权
B. 交通运输工具
C. 学校的教育设施
D. 土地所有权
