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[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）。
A. 1%
B. 2%
C. 5%
D. 10%
[单项选择]出售公有住房的，售房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
A. 多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%
B. 多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%
C. 多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%
D. 多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%
[单项选择]从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。
A. 业主
B. 业主大会
C. 公有住房售房单位
D. 房地产建造单位
[单项选择]住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）建立住宅专项维修资金管理制度进行管理
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 业主
D. 住宅专项维修资金监督小组
[多项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。
A. 根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B. 依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C. 依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D. 应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E. 根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
[填空题]《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）决定.
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足多少时续交？（）
A. 首期交存额30%
B. 首期交存额40
C. 首期交存额35
D. 首期交存额45%
[单项选择]出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的（）。
A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%
[单项选择]发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府房地产主管部门
D. 开发建设单位
[多项选择]住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由（）责令改正，给予警告，并处以3万元以下的罚款。
A. 房地产中介服务机构
B. 物业服务企业
C. 建设主管部门
D. 房地产主管部门
E. 财政部门
[单项选择]挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额（）倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[单项选择]A住宅小区2010年1月，第一次交住宅专项维修资金1000万元，按照最新政策，其分户账面住宅专项维修资金余额不足（）万元时，应当及时续交。
A. 300
B. 360
C. 720
D. 840
[多项选择]住宅专项维修资金可以用于（）
A. 有线电视管线的维修
B. 购买国债
C. 已过保修期的电梯
D. 因个人过失造成公共楼道破损
E. 小区路灯维修
[单项选择]业主大会成立后，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交（）。
A. 居民委员会
B. 本级人民政府主管部门
C. 业主委员会
D. 全体业主
[多项选择]可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有（）。
A. 屋顶
B. 户外墙面
C. 基础
D. 楼梯间
E. 绿地
[多项选择]直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布（）等。
A. 发生列支的项目、费用和分摊情况
B. 共用设施设备的维修养护情况
C. 有关住宅专项维修资金使用和管理的情况
D. 住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额
E. 业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额
[多项选择]住宅专项维修资金的依据包括（）。
A. 《中华人民共和国土地管理法》
B. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
C. 《物业管理条例》
D. 《住宅专项维修资金管理办法》
E. 1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
[多项选择]住宅专项维修资金管理实行的原则（）
A. 专户存储
B. 专款专用
C. 所有权人决策
D. 政府监督
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。
A. 1%～3%
B. 2%～4%
C. 3%～6%
D. 5%～8%
